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简述房地产投资可行性研究的任务。

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第1题

项目可行性研究

简述项目可行性研究与项目评估的异同点。

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第2题

项目可行性研究的阶段包括( )

A.投资机会研究

B.初步可行性研究

C.详细可行性研究

D.项目选址研究

E.项目产品开发

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第3题

什么是经济节汇成本？简述根据经济节汇成本判断投资项目是否可行的准则。

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第4题

什么是经济内部收益率？简述根据经济内部收益率判断投资项目是否可行的准则。

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第5题

什么是经济换汇成本？简述根据经济换汇成本判断投资项目是否可行的准则。

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第6题

工程造价合理性的前提是（）。A．项目可行性研究的内容B．项目可行性研究的结论C．项目可行性研究的

工程造价合理性的前提是（）。

A．项目可行性研究的内容

B．项目可行性研究的结论

C．项目可行性研究的深度

D．项目可行性研究的报告

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第7题

在项目机会研究和初步可行性研究阶段通常采用的市场调查类型是( )

A.探测性调查

B.描述性调查

C.因果关系调查

D.预测性调查

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第8题

项目市场分析( )

A.只在可行性研究中进行

B.只在项目评估中进行

C.在可行性研究和项目评估中都要进行

D.仅在设计项目产品方案时进行

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第9题

项目可行性研究与项目评估的区别在于( )

A.处于项目周期的阶段不同

B.分析的对象不同

C.行为主体不同

D.研究角度和侧重点不同

E.在项目决策过程中所处的时序和地位不同

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第10题

某人进行房地产抵押贷款,抵押贷款数额为80000元,贷款期限为30年,年名义利率为12%,试计算还款10年后的贷款余

某人进行房地产抵押贷款，抵押贷款数额为80000元，贷款期限为30年，年名义利率为12%，试计算还款10年后的贷款余额。

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