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[主观题]

运用投资冷热评估法对被评估国的环境进行评估时，即使投资国不同，对被投资国的评估差异也不大。（

运用投资冷热评估法对被评估国的环境进行评估时，即使投资国不同，对被投资国的评估差异也不大。()

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第1题

运用投资冷热评估法对被评估国的环境进行评估时，即使投资国不同，对被投资国的评估差异也不大。()

运用投资冷热评估法对被评估国的环境进行评估时，即使投资国不同，对被投资国的评估差异也不大。（)

A.正确

B.错误

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第2题

货币时间价值有广泛的运用，如()。

A.编制现金流量表

B. 对投资方案进行可行性评估

C. 分期付款的定价

D. 控制存货

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第3题

运用路线价法对临街土地价值进行评估时，不需要做的项目有（)。

A.交易情况修正

B.市场状况调整

C.房地产状况调整

D.划分路线价区段

E.制作价格修正率表

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第4题

采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是()。

A.旧资产

B.全新资产，也可以是旧资产

C.全新资产

D.与被评资产相同或者类似的资产

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第5题

采用市场法评估资产价值时，可以作为参照物的资产应该是()

A.全新资产

B.旧资产

C.与被评资产相同或者类似的资产

D.全新资产，也可以是旧资产

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第6题

市场法的运用必须首先以市场为前提，它是借助于参照物的市场成交价或变现价运作的该参照物与被评估设备相同或相似。()

市场法的运用必须首先以市场为前提，它是借助于参照物的市场成交价或变现价运作的该参照物与被评估设备相同或相似。（)

A、错误

B、正确

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第7题

运用市场法评估地产价格时，进行个别因素修正包括()。

运用市场法评估地产价格时，进行个别因素修正包括（)。

A、土地面积

B、土地使用年限

C、容积率

D、地形地质

E、交易时间

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第8题

某评估机构采用市场法对一房地产进行评估，评估中共选择了A、B、C三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%和35%，则被评估房产的评估值最接近于()。

A.140万元

B.157.5万元

C.141.4万元

D.148.5万元

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第9题

对应聘者的录用评估中比较科学的方法是（)

A、主观判断法

B、加权评分法

C、评价中心技术

D、小组讨论法

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第10题

运用市场法估价，通常会选择多个交易实例进行比较修正，得出多个初步评估结果，最终确定评估值时可以采用()处理

A.算术平均法

B.加权平均法

C.指数法

D.众数法

E.中位数法

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第11题

管理层对被审计单位持续经营能力的评估，是注册会计师考虑管理层运用持续经营假设的一个关键部分。()

管理层对被审计单位持续经营能力的评估，是注册会计师考虑管理层运用持续经营假设的一个关键部分。（)

T.对

F.错

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