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更多“在估价时管理费用通常可按土地取得成本与开发成本之和乘以一个比…”相关的问题
第4题
某房地产开发公司2005年4月5日出售一幢写字楼，收入总额为3000万元，开发该写字楼的支出项目为：
支付土地出让金及相关费用200万元，房地产开发成本为1000万元，管理费用与销售费用100万元，利息支出200万元(可按转让项目分摊并提供金融机构证明)，转让环节支付的营业税等税费共计166.5万元(其中含印花税1.5万元)，该公司所在地政府规定的其他房地产开发费用的计算扣除比例为5%。
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要求：(1)计算准许扣除的开发费用金额(2)准许扣除的税金(3)准许扣除项目金额合计(4)计算增值额(5)计算增值率(6)计算应交土地增值税(7)作涉及土地增值税会计分录
第5题
关于无形资产的会计处理中，下列表述正确的是()。
关于无形资产的会计处理中，下列表述正确的是（)。
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A.将企业合并形成的商誉确认为无形资产
B.将已经转让所有权的无形资产账面价值计入其他业务成本
C.将预期不能为企业带来经济利益的无形资产账面价值计入管理费用
D.将以支付土地出让金方式取得的自用土地使用权单独确认为无形资产
第6题
关于无形资产的会计处理中,下列表述正确的是（)。
A.将企业合并形成的商誉确认为无形资产
B.将已经转让所有权的无形资产账面价值计入其他业务成本
C.将预期不能为企业带来经济利益的无形资产账面价值计入管理费用
D.将以支付土地出让金方式取得的自用土地使用权单独确认为无形资产
第7题
美国政府出租土地给石油公司，石油公司以竞争拍卖的方式取得租赁权，出价最高者获得该块土地的石
油开采权，日后所付租金通常为石油收入的16%。随着油井的老化，开采成本会不断上升，考虑到租金的成本，关闭油井更合算。如果油价为每桶30美元，开采成本达到多少时关闭油井更合算？这是帕累托最优吗？
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第10题
企业以支付现金取得的长期股权投资，应当按照实际支付的购买价款作为初始投资成本。与取得长期
股权投资直接相关的费用、税金等必要支出应当()。
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A作为应收项目核算
B作为投资收益核算
C作为管理费用核算
D计入长期股权投资的初始投资成本
