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[主观题]
房地产价格各种影响因素引起价格变动的程度不同。()
房地产价格各种影响因素引起价格变动的程度不同。（)
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D.需求的变化由价格因素引起,需求量的变化由价格以外其他因素价格
A.需求量变动对价格变动的反应程度
B. 价格变动的绝对值对需求量变动的绝对值的影响
C. 价格的变动量除以需求的变动量
D. 需求的变动量除以价格的变动量
A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值
B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平
C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度
D.对可比实例进行市场状况调整
E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估
某公司拟建一项目，项目规划方案的投资收益率为21.15%，财务基准收益率为12%，考虑到项目实验过程中的一些不确定因素对投资收益率的影响，试作价格因素和投资因素在+20%，成本因素和产量因素可能在±10%范围变化的敏感性分析(有关计算结果见下表)。
| 规划 方案 | 价格变动 | 投资变动 | 成本变动 | 产量变动 | |||||
| -20% | +20% | -20% | +20% | -10% | +10% | -10% | +10% | ||
| 投资收 益率 (%) | 21.15 | 7.72 | 33.62 | 25.26 | 18.19 | 25.90 | 16.41 | 17.95 | 24.24 |
