题目内容
（请给出正确答案）
A.房地产开发食业的预提费用，除另有规定外，不得扣除
B.分期开发的房地产项目，各期清箅的方式应保持一致
C.建成后有偿转让的公共设施．应计算收入，但成本、费用不得扣除
D.房地产开发企业销售已装修房屋，装修费用可以计入房地产开发成本
E.房地产开发企业将自建房地产转为自用时，应视同销售征收土地增值税
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A.直接转让土地使用权的
B.整体转让未竣工房地产开发项目的
C.房地产开发项目全部竣工、完全销售的
D.取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的
A.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
B.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的
C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
D.直接转让土地使用权的
A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按照规定确认收入，同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费
B. 房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户，并支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费
C. 开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，以实际的开发支出计入本项目的拆迁补偿费
D. 货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
A.取得销售许可证满3年仍未销售完毕的
B.取得的销售收入占该项目收入总额50％以上的
C.申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D.转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积85％以上的
E.转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积虽未超过85％。但剩余可售面积已经自用的
A.建筑安装施工企业就质量保证金的 90%对房地产开发企业开具发票的， 按质量保证金全额扣除
B. 建筑安装施工企业就质量保证金的 90%对房地产开发企业开具发票的， 按质量保证金的 90%扣除
C. 建筑安装施工企业就质量保证金未开具发票的，扣留的质量保证金不得计算扣除
D. 建筑安装施工企业就质量保证金的 90%对房地产开发企业开具发票的， 扣留的质量保证金不得扣除
按我国税法规定，凡签订了房地产开发合同，不论其房地产何时转让，均应征收土地增值税。( )
