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（请给出正确答案）
下列关于购房与租房的叙述错误的有()
A．购房与租房提供相近的居住效用,不同之处在于购房者有产权,因而有使用期间的自主权,而租房者有时会面临房东要求搬家的窘境
B．同一标的物可租可售时,一般使用市价法与净现值法来做出购房与租房的抉择
C．以自住而言,购房者的使用成本是首付款利息成本、房屋贷款利息与住房维护成本,而租房者的使用成本是房租与房租押金的利息成本
D．租房与购房何者划算,牵涉到拥有自宅的心理效用与对未来房价的预期,购房者可期待房产增值利益,而租房者只能期待房东不要每年调高房租
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下列关于居住规划流程的叙述正确的有() ①制定居住规划,应根据家庭人口数量及对环境的要求,制定居住规划目标 ②制定居住规划,应根据目标测算购房价格、购房总价款,并与自身目前的资产状况、收入状况进行比较,评估是否有能力达到目标 ③当居住需求确定以后,首先选择是租房还是购房 ④对于已经有房子的客户,可以通过换房规划来达到提升居住状况目标 ⑤对于居民而言,购买房屋远远优于租房
A．②③④⑤
B．①③④⑤
C．①②③④
D．①②③④⑤
下列关于银发住宅年金屋的说法错误的是()
A．银发住宅年金屋可以说是介于租房与购房之间的形态
B．年金屋居住者没有所有权,因此可以看做是高押金、低租金的租赁
C．与一般租赁相比,合约规定,只要持续缴纳管理费就可住到终老,不用担心被要求迁徙,而且,社区特别为老人设计,较一般住宅更具银发族所需的医疗与休闲功能,终老时可退回保证金当遗产
D．银发住宅年金屋一方面要缴一笔为数不少的保证金,另一方面每个月还要支付管理费。保证金的金额可能低于购房首付款,而每月缴纳的管理费通常高于月租金,但又远低于购房者所要缴纳的管理费
下列叙述错误的有()
A．教育支出的成长率比一般通货膨胀率高
B．对一般家庭而言,子女教育每年支出的金额虽然不是最多,但持续时间长,子女从小到大,将近20年,因此总金额可能比购房支出还多
C．对于子女教育金可以利用子女教育年金或10~20年的储蓄保险来准备一部分,由于储蓄险具有保证给付但报酬率不高的特性,所以购买的保险额度以可支付大学的学杂费为宜,进一步深造及住宿费部分还是以报酬率较高的基金来准备
D．支付子女高等教育金阶段与准备自己退休金的黄金时期高度重叠,此时要全力投入子女教育金
下列关于住房需求的叙述正确的有() ①利率越低,购置住宅的资金成本越低,可刺激房产需求 ②当大众对通货膨胀的预期状况升高后,投资房产的需求量会增加 ③农村人口移向城市,对房屋需求增大,抬高城市的房租与房价 ④个别城市的都市更新计划,可能造成为数不少的拆迁户,其以拆迁补偿金作为首付款,形成强迫式的购房需求
A．②③④
B．①②③④
C．①②③
D．①③④
A.动作电位传导速度与实验环境温度有关
B.动作电位振幅与刺激强度成正比
C.动作电位振幅与两引导电极的间距有一定关系
D.动作电位传导速度与神经纤维的粗细有关
关于寻找房子的区位的下列叙述错误的有()
A．由于房子的大小主要决定于购房者的主观意愿可伸缩的弹性较大
B．你打算买多少钱的房子决定于两大因素:一是区位,二是大小
C．期房与新房信息的来源有:房产大展、工地附近的销售中心与样品房、网络宣传、报章杂志广告
D．由于不同区位间的单价差距甚大,因此需考虑总负担能力,在可接受的居住面积下,选择你届时住得起的区位
关于组织学上色素痣可疑恶变的指征的叙述，下列哪项是错误的
A．表皮上部出现单个或成群黑素细胞
B．真皮表皮交界处的痣细胞呈不典型增生，排列成巢状，不规则分布于基底细胞层
C．痣细胞在真皮深层的细胞不变小
D．瘤团与周围结缔组织有裂隙
E．痣细胞核深染、增大、形态不规则
以年成本法作购房或租房抉择,以自住而言,租房者应注意哪些事项() ①房租;②房屋折旧成本;③利率;④房屋维护成本;⑤房租押金的利息成本
A．①③⑤
B．①②④⑤
C．②④⑤
D．①②③④⑤
下列关于代理的叙述错误的是()
A．根据代理人代理权来源的不同,代理分为本代理和复代理。本代理即代理人的代理权来源于被代理人直接授予代理权的行为或来源于法律规定以及有关部门指定
B．无权代理即无权代理人与被代理人有一定关系,从而使善意的第三人无过失地相信其有代理权,而与其发生了民事行为,使被代理人承担代理的法律后果
C．委托书授权不明的,被代理人应当向第三人承担民事责任,代理人负连带责任
D．民事法律行为的委托代理,可以用书面形式,也可以用口头形式。但法律法规规定用书面形式的应当用书面形式
关于疾病与病原体的对应关系的叙述，下列哪组是错误的()
A．丹毒一一链球菌
B．软下疳一一链杆菌
C．扁平湿疣一一病毒
D．脓疱病一一葡萄球菌
E．跖疣一一病毒
