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[主观题]

拟建办公楼建筑面积为3000平方米，类似工程的建筑面积为2800平方米，预算造价为3,200,000元，综

合调整系数K为1.023，使用类似工程预算法编制概算，拟建办公楼概算造价为3,507,420元。()

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第1题

某拟建工程的建筑面积为3000平方米，已知固定成本为60万元，单位变动成本为650元／平方米，该工程承包合同价为1000元／平方米，问该工程承包后能否获利50万元？若要获利50万元，则单位变动成本至少应降低到多少元／平方米？

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第2题

某市一栋普通办公楼为框架结构 3000 m3，建筑工程直接费为370元／m3，其中：毛石基础为39元／m3，而今拟建一栋办公楼 3500m3，除采用钢筋混凝土带形基础外，其他结构相同。该拟建办公楼直接费的造价概算适合采用（)。

A 概算定额法

B 概算指标法

C 类似工程预算法

D 扩大单价法

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第3题

将拟建厂房、住宅的建筑面积或体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标而得出人、料、机费用，然后按规定计算出企业管理费、利润、规费和税金等，编制出单位工程概算的方法是（)。

A.概算定额法

B.扩大单价法

C.概算指标法

D.类似工程预算法

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第4题

某小区完好房屋建筑面积100000平方米，基本完好房屋建筑面积80000平方米，一般损坏房屋建筑面积3000平方米，严重损坏房屋1000平方米，危险房500平方米，该小区的房屋完好率为()%

A.54.20

B. 55.56

C. 97.56

D. 99.19

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第5题

某国家机关拥有A、B两栋办公楼，A栋办公楼房产原值800万元，占地3000平方米，B栋办公楼房产原值500万元，占地1800平方米。2013年3月31日该国家机关将B栋办公楼对外出租，租期1年，每月收取租金8000元。已知当地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为20%；城镇土地使用税年税额10元/平方米。该国家机关2013年应缴纳房产税和城镇土地使用税合计为（）元。

A.34140

B.70140

C.22140

D.26640

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第6题

某市工会建有A、B两栋办公楼，A栋占地3000平方米，B栋占地1000平方米。2010年3月23日将其中的B栋出租给某公司，租期3年。当地城镇土地使用税税率为15元/平方米，则该工会2010年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。

A.11250

B.3750

C.12500

D.13600

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第7题

某国家机关拥有A、B两栋办公楼，A栋办公楼房产原值800万元，占地3000平方米，B栋办公楼房产原值500万元，占地1800平方米。2012年3月31日该国家机关将B栋办公楼对外出租，租期1年，每月收取租金8000元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%;城镇土地使用税年单位税额10元/平方米。该国家机关2012年应缴纳房产税和城镇土地使用税()元。

A.34140

B. 70140

C. 22140

D. 26640

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第8题

某人民团体拥有A、B两栋办公楼，A栋占地3000平方米，B栋占地1000平方米。2007年3月30日至12月31日该

团体将B栋出租。当地城镇土地使用税的税率为每平方米15元，该团体2007年应缴纳城镇土地使用税()元。(2008年)

A．3750

B．11250

C．12500

D．15000

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第9题

某制药企业为增值税一般纳税人，2005年度相关生产经营业务如下：企业坐落在某县城，全年实际占地500

00平方米，其中，厂房占地40000平方米，办公楼占地4500平方米，医务室占地900平方米，幼儿园占地1600平方米，厂区内道路及绿化占地3000平方米(当地城镇土地使用税适用税额为3元／平方米)。要求：计算应缴纳的城镇土地使用税。

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第10题

某地区一乙级写字楼建筑面积为5000平方米，总投资为2800万。了解到附近拟建一甲级设计的写字楼，建筑面积为2330平方米，假设调整系数为1.5~1.8，该甲级写字楼的投资估算为()万元：

A.1304.8

B.2609.6

C.2218.2

D.869.9

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第11题

某工厂2007年度有关资料如下：厂区占地10000平方米，其中，托儿所占地400平方米，厂房及办公室占地3000平方米，

仓库占地1000平方米。2003年12月征用正在改造的废弃地2000平方米，其余为厂内绿化用地。另外，该厂在市区有一个门市部，用于展览产品、承揽业务，属于非独立核算单位。该门市部位于一幢建筑面积8000平方米，占地面积1000平方米的楼房(共五层)中，该门市部建筑面积为1600平方米。厂区所处地段年单位税额为1.50元/平方米，门市部所处地段年税额为4.00元/平方米。

要求：请计算该厂当年应纳的土地使用税(当地企业办托儿所免税)。

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