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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业未来第一年的收益为100万元，第二、第三年连续在前一年的基础上递增10%，从第四年起将稳定在第三年的收益水平上，若折现率为15%，则该企业的评估值最接近于()。

A.772.83万元

B.780.10万元

C.789.89万元

D.1056.36万元

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更多“某评估机构对一企业进行整体评估，经预测该企业未来第一年的收益…”相关的问题

第1题

某单位转让一幢2008 年建造的公寓楼，当时的造价为600万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为1800 万元，假定该房有7成新。在计算土地增值税时，其评估价格为（)万元。

A.600

B.1260

C.1800

D.1200

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第2题

某被评估企业截止评估基准日止，经核实后的应收账款余额为146万元，该企业前五年的有关资料如下表根据上述资料，确定该企业应收账款的评估值为（)。

A.1336620元

B.7200000元

C.36000元

D.以上答案都不对

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第3题

某企业一年前购进原材料400吨，单价150元吨，当时支付运杂费1600元。评估时，经核实鉴定，尚有该种库存材料80吨，因保管等原因造成贬值率为2%，该材料目前市场价格为160元吨，运费情况变化不大。则原材料的评估值最接近于（)。

A.12864元

B.12074元

C.14112元

D.13328元

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第4题

下列房地产估计活动中，适用长期趋势法的有（)。

A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值

B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平

C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度

D.对可比实例进行市场状况调整

E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估

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第5题

某评估机构采用市场法对一房地产进行评估，评估中共选择了A、B、C三个参照物，并分别得到127万元、142万元、151万元三个评估结果。根据A、B、C三个参照物与被评估对象的差异因素分析，判定其结果的权重依次为25%、40%和35%，则被评估房产的评估值最接近于()。

A.140万元

B.157.5万元

C.141.4万元

D.148.5万元

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第6题

某待估设备重置成本为27万元，经查阅，已使用4年，评估人员经分析后确定该设备尚可使用5年，那么它的实体性贬值额为（)。

A.10万元

B.12万元

C.15万元

D.18万元

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第7题

某企业的预期年收益頟为 350万元，该企业的各单项资产评估价值之和为 1700万元，其中专利权价值为 500万元，该企业所属行业的平均收益率为 10%，适用本金化率为10%，其商誉的评估值为()万元。

A.1200

B. 500

C. 1800

D. 2300

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第8题

某企业预期年收益额 35万元，该企业各单项资产评估价值之和 170万元，其中专利权价值 50万元，所属行业平均收益率为 10%，适用本金化率为 10%，商誉评估值为()。

A.120万元

B. 50万元

C. 180万元

D. 230万元

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第9题

某企业发现了A、B、C三种获利产品，经预测，这三种产品每年分别可给企业创利100万元、80万元和50万元。但是受资源限制，该企业只能选择一种产品生产，那么企业选择生产A产品的机会成本是()

A.80

B.50

C.20

D.100

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第10题

某企业有一张期限为10个月的应收票据，票面金额为50万元，年利率为10%，截止评估基准日离付款期尚差三个半月的时间，则该应收票据的评估值为（)。

A.527083元

B.500000元

C.517500元

D.539500元

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第11题

被评估机组为三年前购置，账面价值为20万元人民币，评估时该机组已不再生产，已被新型机组所取代。经调查评估时其他企业购置新型同类机组为30万元人民币，被评估机组因功能落后其贬值额约占新型机组取得价格的20%，被评估机组尚可使用7年（其他费用忽略不计)。被评估机组的评估值为（)

A.210000元

B.177382元

C.168000元

D.135328元

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