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题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

国际租赁业务中的租赁利率等于()

A.租赁净收益与利润之比

B.融资成本与租赁收益之比

C.设备购置成本与融资成本之比

D.租赁收益与租赁净投资之比

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第1题
国际海运中常用的租船合同形式期租,从性质上看,属于哪种租赁?()

A.融资租赁

B.经营租赁

C.杠杆租赁

D.回租

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第2题
关于售后租回业务,下列说法中正确的有()。
关于售后租回业务,下列说法中正确的有()。

A、售后租回交易认定为融资租赁的,售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延,并按照该项租赁资产的折旧进度进行分摊,作为折旧费用的调整

B、售后租回交易认定为融资租赁的,售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延,并按照直线法进行分摊,作为折旧费用的调整

C、售后租回交易认定为经营租赁的,售价与资产账面价值之间的差额应当予以递延,并按照与确认租金费用相一致的方法进行分摊,作为租金费用的调整

D、有确凿证据表明售后租回交易是按照公允价值达成的,售价与资产账面价值之间的差额应当记入当期损益

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第3题
国际融资租赁的期限通常会()设备的正常使用年限。

A.高于

B.低于

C.等于

D.以上三者都不对

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第4题
在高端商业物业的租赁中,一般不应采用的租赁方式有()。

A.整租

B.预租

C.转租

D.分租

E.续租

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第5题
在杠杆租赁中,涉及到的合同有()。

A.贷款合同

B.租赁合同

C.设备采购合同

D.回租合同

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第6题
投资的q理论指出,(),企业应该随时增加实物资本。

A.q的值大于1

B.q的值小于1

C.q的价值低于市场利率

D.资本重置成本等于资本租赁成本

E.企业的市场价值除以资本重置成本小于1

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第7题
如果融资租赁中涉及承租人、出租人、资金出借者、制造厂商四方当事人,则这种融资租赁方式是()。

A.直接租赁

B.售后回租

C.杠杆租赁

D.转租赁

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第8题
在房市场中,()对房地产产品有不同的欲望和需求,这是构成房市场细分的依据。

A.需求者或销售者

B.购买者或租赁者

C.购买者或求租者

D.租赁者或销售者

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第9题
关于租赁披露,下列说法中正确的有()。
关于租赁披露,下列说法中正确的有()。

A、承租人和出租人应当披露各售后租回交易以及售后租回合同中的重要条款

B、承租人对于重大的经营租赁,应当在附注中披露资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额

C、承租人对于所有的经营租赁,应当在附注中披露资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额

D、出租人对经营租赁,应当披露各类租出资产的账面价值

E、承租人对与重大的经营租赁,应当在附注中披露以后年度将支付的不可撤销经营租赁的最低租赁付款额总额

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第10题
甲方将一台机器出租给乙方,在租期内甲方又将该机器售给丙方。根据我国《合同法》的有关规定,下列表述中正确的是()。

A.在租赁期限未满前订立的买卖合同无效

B.标的物所有权一经转移,原租赁合同即失去效力

C.原租赁合同对新的所有人丙方继续有效

D.在租赁期限届满前订立的买卖合同效力待定

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第11题
我国会计准则规定,在租赁中,如果承租人知悉出租人的租赁内含利率,应当采用内含利率作为折现率;否则,应当采用租赁合同规定的利率作为折现率;如果租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉,应当采用同期银行贷款利率作为折现率。()
我国会计准则规定,在租赁中,如果承租人知悉出租人的租赁内含利率,应当采用内含利率作为折现率;否则,应当采用租赁合同规定的利率作为折现率;如果租赁内含利率和租赁合同规定的利率均无法知悉,应当采用同期银行贷款利率作为折现率。()

T.对

F.错

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