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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

埃克森公司同ABM公司签订了一项设备租赁合同，其主要内容如下：租赁期为4年，租约不可撤销，预计租赁

资产的经济寿命为5年；每年年末向ABM公司支付租金为$301921；ABM公司的租赁隐含利率为8％，并为埃克森公司采用；埃克森公司所担保的残值为$1 50 000；租赁期满后，租赁资产所有权不转移给埃克森公司，该公司也无购买选择权。要求： (1)计算租赁资产的现值； (2)为埃克森公司编制租赁开始日、第一年末和第二年末支付租金及摊销的会计分录。

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第1题

甲公司急需一种设备，苦于资金不足，便找到从事融资租赁业务的乙公司，说明了自己的要求，签订了融资性租赁合同。乙公司派自己的专业人员，找到了丙公司，与之签订了买卖合同。按照约定，丙公司将设备交付给了甲公司。甲公司向乙公司、丙公司提交了验收合格通知书，下列选项中错误的是()。

A.甲公司应当向丙公司支付货款

B.甲公司应当向乙公司支付租金

C.甲公司与乙公司间的合同应采取书面形式

D.丙公司向甲公司交付设备，完成了自己的交付义务

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第2题

沿用第2题，2007年6月30日，美达公司将一批全新的机器设备出售给大中租赁公司。该批设备在美达公司账面价值为6

000000元，出售价格为6500000元。2007年7月1日，美达公司义与大中租赁公司就该批设备签订了一份条款与第2题中完全相同的租赁合同，将所出售的设备租回。

要求：分别编制美达公司和大中租赁公司有关该项业务的会计分录。

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第3题

列情况中应由本人承担法律后果的包括：()

A.甲对乙称自己为丙之代理人，代丙与乙签订买卖合同，乙询问丙时丙未作表态

B.事某并无代理权，但以王某的名义与张某签订了一项房屋租赁合同，王某事后表示同意

C.甲公司借用乙公司之合同专用章与丙公司签订了一份合同，合同注明当事人为乙公司和丙公司

D.陈某持有甲公司之授权书，但授权书中未标明有效时间，现陈某之代理权已终止，但仍以甲公司之名义与己公司签订了一份买卖合同，该合同属于授权书的授权范围

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第4题

资料：有出租方（X租赁公司)、承租方（Y机械制造公司)两家公司，于20X2年3月底签订了一份生产设备经营租赁协议，

资料：有出租方(X租赁公司)、承租方(Y机械制造公司)两家公司，于20X2年3月底签订了一份生产设备经营租赁协议，约定：租期半年，从4月1日起至9月30日，租金共计18万元。假设租金的收付通过银行转账，有三个收付款时间：(1)租赁开始时(4月初)收付18万元(归属时间与收付时间不一致：收付在先、归属在后)；(2)按月收付，每月3万元(归属时间与收付时间一致：收付与归属同期)；(3)租赁结束时(9月末)收付18万元(归属时间与收付时间不一致：归属在先、收付在后)。

要求：根据以上情况，分别以权责发生制、收付实现制两种记账基础，按三个收付款时间编制X公司(收款方)、Y公司(付款方)的会计分录。(注意比较理解)

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第5题

2002年7月20日，马某通过房地产经纪事务所甲租赁了王某的一套房子，租期为三年，当时，马某、甲、王某签订了三方协议。三方协议约定，如果马某和王某双方有一方违约，甲不仅要向违约方索要违约金，而且应该替守约方向违约方索要违约金。双方签订了租赁协议。2004年10月1日，王某突然通知马某，说这套房子已经决定卖给孙某，并让他在11月15日之前搬出。马某不同意，随后找到经纪公司甲，要求其同王某就此事进行交涉。随后甲了解到，王某已通过经纪公司乙与录某签订了房屋买卖合同。下列关于王某和孙某签订的房屋买卖合同的表述中，正确的是（）

A.该合同有效

B.该合同无效

C.该合同一旦经过登记就不可撤销

D.中介公司乙的行为存在不当

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第6题

2002年7月20日，马某通过房地产经纪事务所甲租赁了王某的一套房子，租期为三年，当时，马某、甲、王某签订了三方协议。三方协议约定，如果马某和王某双方有一方违约，甲不仅要向违约方索要违约金，而且应该替守约方向违约方索要违约金。双方签订了租赁协议。2004年10月1日，王某突然通知马某，说这套房子已经决定卖给孙某，并让他在11月15日之前搬出。马某不同意，随后找到经纪公司甲，要求其同王某就此事进行交涉。随后甲了解到，王某已通过经纪公司乙与录某签订了房屋买卖合同。2004年12月，马某曾想将自己租赁的房子转租给自己的朋友陈某。则下列选项中，正确的是（）

A.马某必须征得王某的同意，可书面形式，也可口头形式

B.马某同陈某所签署的转租合同的租赁期不能超过2005年7月19日

C.陈某应该承担原租赁合同的权利义务

D.转租期间，如果原租赁合同出现变更，则转租合同也必须随之变更

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第7题

2002年7月20日，马某通过房地产经纪事务所甲租赁了王某的一套房子，租期为三年，当时，马某、甲、王某签订了三方协议。三方协议约定，如果马某和王某双方有一方违约，甲不仅要向违约方索要违约金，而且应该替守约方向违约方索要违约金。双方签订了租赁协议。2004年10月1日，王某突然通知马某，说这套房子已经决定卖给孙某，并让他在11月15日之前搬出。马某不同意，随后找到经纪公司甲，要求其同王某就此事进行交涉。随后甲了解到，王某已通过经纪公司乙与录某签订了房屋买卖合同。下列关于经纪公司甲的责任的表述中，正确的是（）

A.甲没有责任去和王某交涉

B.甲有责任去和王某交涉

C.甲有权向王某索要违约金

D.甲无权向王某索要违约金

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第8题

2002年7月20日，马某通过房地产经纪事务所甲租赁了王某的一套房子，租期为三年，当时，马某、甲、王某签订了三方协议。三方协议约定，如果马某和王某双方有一方违约，甲不仅要向违约方索要违约金，而且应该替守约方向违约方索要违约金。双方签订了租赁协议。2004年10月1日，王某突然通知马某，说这套房子已经决定卖给孙某，并让他在11月15日之前搬出。马某不同意，随后找到经纪公司甲，要求其同王某就此事进行交涉。随后甲了解到，王某已通过经纪公司乙与录某签订了房屋买卖合同。当王某在出租这套房子的时候，下列说法正确的是（）

A.王某在出租房屋的时候，应该向马某出示这个房子的产权证

B.如果该房屋已经抵押，则不能出租

C.如果该房屋是王某和其它人共有，则王某需要得到共有人的同意

D.如果该房子是售后公房，王某则必须经过购房时同住成年人的同意

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第9题

甲和乙签订一项租赁合同，甲将一批设备出租给乙。使用期届满后，甲乙又签订了一项设备买卖合同，由乙将先前租用的设备买下。这种对合同标的物的交付方式属于( )。

A.拟制交付

B.占有改变

C.简易交付

D.观念交付

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第10题

写字楼经营者与甲公司签订了20年的租赁合同，租金400元/（m²·年)，则其面临（)。

A.市场供求风险

B.周期风险

C.变现风险

D.通货膨胀风险

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第11题

杭州甲公司同营业地在日本的乙公司签订了一项干果买卖合同，合同在我国履行。后来甲公司认为乙公司履行不当，发生纠纷。甲公司在杭州起诉，杭州中级人民法院受理此案后，在适用法律上哪些说法是正确的？( )

A.如果双方在合同中选择了适用的法律，则适用其选择的法律

B.如果双方在合同中选择了适用的法律，但选择的是没有和我国建交的国家的法律，则不适用其选择的法律

C.如果双方未作选择，则适用我国法律

D.如果双方未作选择，则适用日本法

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