题目内容
(请给出正确答案)
[多选题]
下列物业服务内容中,属于常规公共服务的有()。
A.共用设施设备的维护与管理
B.代收代缴收费服务
C.专项维修资金代管
D.房屋代管
E.代聘家政
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A.共用设施设备的维护与管理
B.代收代缴收费服务
C.专项维修资金代管
D.房屋代管
E.代聘家政
下列有关物业服务企业特征的表述中,错误的是()。[2000年真题]
A.物业服务企业是独立的企业法人
B.物业服务企业属于服务性企业
C.物业服务企业所提供的服务是非营利性的
D.物业服务企业具有一定的公共管理性质的职能
A.延伸性的专项服务
B.保障性的安全服务
C.随机性的特约服务
D.委托性的代办服务
E.创收性的经营服务
A.因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿
B.属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装修装修企业追偿
C.装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,由城市房地产行政主管部门责令改正,造成损失的,依法承担赔偿责任
D.装修人因住宅室内装饰装修活动侵占公共空间,对公共部位和设施造成损害的,物业服务企业应责令装修人整改并处以罚款
A.物业服务企业要在社会中选聘专业技术人员
B.物业企业要到社会中选择代管物业
C.物业服务双方按等价有偿原则定价
D.物业服务企业要有专业的组织结构