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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

房地产法律关系的特征()

A.性质的多重性

B. 主体的广泛性

C. 客体的特殊性

D. 产生、变更、消灭具有严格的程序性

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第1题

房地产抵押特征（)

A.房地产抵押法律关系比较复杂

B.房地产抵押不转移抵押财产的占有

C.房地产抵押转移抵押财产的占有

D.房地产抵押属于要式法律行为

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第2题

房地产法律关系中，（)是房地产法律关系的最基本要素。

A.房地产法律关系的主体

B.房地产法律关系的客体

C.房地产法律关系的内容

D.房地产法律关系的权利

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第3题

房地产法律关系是指以房地产法律规范调整人们在房地产______、______和______过程中当事人之间形成的房地产

权利义务关系。

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第4题

房地产金融法律关系的主体包括（)。

A.政府

B. 金融机构

C. 房地产企业

D. 购房者

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第5题

房地产法律关系的内容是指房地产法律关系主体享有的权利(或职权)和承担的义务(或职责)。()

房地产法律关系的内容是指房地产法律关系主体享有的权利（或职权)和承担的义务（或职责)。（)

A.错误

B.正确

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第6题

所谓房地产法律事实是指引起房地产法律关系产生、变更和消灭的客观现象。()

所谓房地产法律事实是指引起房地产法律关系产生、变更和消灭的客观现象。（)

A.错误

B.正确

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第7题

不属于房地产法律关系构成要素的是（）。

A.主体

B. 客体

C. 房地产法

D. 内容

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第8题

以下不属于房地产法律关系主体的是：（)

A、房地产开发公司

B、建筑商

C、城市建设规划部门

D、合伙组织

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第9题

下列哪项不是房地产开发法律关系()

A.土地征收、征用法律关系

B.房地产转让法律关系

C.房地产租赁法律关系

D.房地产项目审批法律关系

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第10题

房地产抵押法律关系成立后，债务人到期不能清偿债务时，()依法有权从抵押的房地产折价或拍卖所得中优先受偿。

A.房地产开发公司

B.土地管理局

C.债权人

D.继承人

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第11题

按发生纠纷的法律关系是否具有涉外因素，可分为()。

A.土地纠纷和房屋纠纷

B.房地产行政纠纷、房地产民事纠纷、房地产消费者权益纠纷

C.房地产物权纠纷、房地产债权纠纷

D.国内房地产纠纷、涉外房地产纠纷

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