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[单选题]

某零售商基础租金为10万元,,营业额的5%作为百分比租金,某月其营业额为250万元,则该零售商应支付的租金为()

A.10万元

B. 12.5万元

C. 12.75万元

D. 15万元

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第1题
*某消费者在下列经济行为中,属于货币执行支付手段职能的有()。

A.购买商品房,合同约定房价30万元

B. 按购房合同约定,第二年付房款10万元

C. 缴纳房屋契税9000元

D. 在装饰材料市场现购材料5万元

E. 交付车库租金200元

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第2题
某项目需投资20万元,建设期1年。据预测,有三种建设方案在项目生产期内的年收入为5万元、10万元和12.5万元的概

某项目需投资20万元,建设期1年。据预测,有三种建设方案在项目生产期内的年收入为5万元、10万元和12.5万元的概率分别为0.3、0.5和0.2,按折现率10%计算,生产期为2、3、4、5年的概率分别为0.2、0.2、0.5和0.1。试对项目净现值的期望值作累计概率分析。

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第3题

某设备除每年发生5万元运行费用外,每隔3年需大修一次,每次费用为3万元,若设备的寿命为15年,资金利率为10%,则其在整个寿命期内设备费用现值为()万元。

A.20

B.15

C.38.03

D.44.92

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第4题
某企业每年年末在单独账户中存入人民币10万元,以备5年后设备更新之需,如果存款利率为10%,第5年年末该企业在该账户中可支配的资金是()万元。

A.46.41

B.61.05

C.63.53

D.56.74

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第5题
某企业外购一台生产设备,价格10万元,预计使用年限10年,预计净残值率为5%,假设该公司没有对该设备计提减值准备,按年数总和法计提折旧,第三年的年折旧额是()万元。

A.17272.73

B.15545.45

C.13818.18

D.12090.91

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第6题
某油田本月生产原油50万吨,已销35万吨,10万吨加工提炼成品油,5万吨待销售,资源税12元/吨。本月应纳资源税为( )万元。

A.600

B.540

C.420

D.550

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第7题
当收取百分比租金时,业主分享了零售商的经营成果。

A.错误

B.正确

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第8题
拟建一座用于出租的房屋,获得土地的费用为30万元。房屋有4种备选高度,不同建筑高度的建造费用和房屋建成后的

拟建一座用于出租的房屋,获得土地的费用为30万元。房屋有4种备选高度,不同建筑高度的建造费用和房屋建成后的租金收入及经营费用如下表。

层数(层)3456
初始建造费用(万元)200250310380
年运行费用(万元)15253040
年收入(万元)406090110
若房屋寿命为50年,寿命期结束时土地使用价值不变,但房屋将被拆除,残值为0,试确定房屋应建多少层(基准收益率为1芝%)?
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第9题
某房地产未来第一年有效毛收入为10万元,运营费用2.5万元,有效毛收入乘数为10,则该房地产的资本化率为7.5%。()
某房地产未来第一年有效毛收入为10万元,运营费用2.5万元,有效毛收入乘数为10,则该房地产的资本化率为7.5%。()

T.对

F.错

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第10题
某房地产公司对报酬率为10%的项目进行投资,欲 8年后得到 2000万元,现在应投资()

A.963.01万元

B. 874.05万元

C. 933.01万元

D. 1111.11万元

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第11题
某企业的预期年收益頟为 350万元,该企业的各单项资产评估价值之和为 1700万元,其中专利权价值为 500万元,该企业所属行业的平均收益率为 10%,适用本金化率为10%,其商誉的评估值为()万元。

A.1200

B. 500

C. 1800

D. 2300

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