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[单选题]
1、成本法是指通过评估对象的哪个参数扣减其各种贬值来估测评估对象价值的一种评估方法
A.生产成本
B.构建成本
C.重置成本
D.历史成本
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A.生产成本
B.构建成本
C.重置成本
D.历史成本
A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法
B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格、预期利润和最高费用
C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房
D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余
E.假设开发法也称为剩余法
A.成本法是从卖方角度,根据市场销售价格来确定资产价值
B.市场法是从卖方角度,根据市场销售价格来确定资产价值
C.成本法是从买方角度,即根据构建资产的耗费确定资产价值
D.市场法是从买方角度,即根据构建资产的耗费确定资产价值
A.错误
B.正确
A.错误
B.正确