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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

按地域范围对房地产市场进行划分，是房地产市场划分的主要方式。()

按地域范围对房地产市场进行划分，是房地产市场划分的主要方式。（)

A.错误

B.正确

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第1题

房地产市场划分的主要方式是按地域范围划分。()

房地产市场划分的主要方式是按地域范围划分。（)

A.错误

B.正确

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第2题

商业银行在设计组织结构时，经常设立证券投资部、房地产部、信托投资部等，这是按（)进行部门划分？

A.职能性质

B.产品业务

C.顾客类型

D.销售渠道

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第3题

房地产交易管理是房地产市场管理的重要内容，是指()设立的房地产交易管理部门及其他相关部门通过法律、行政、经济等手段，对房地产交易活动进行的组织、指导、监督等活动。

A.房地产市场

B. 房地产企业

C. 社会公共组织

D. 政府

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第4题

下列房地产估计活动中，适用长期趋势法的有（)。

A.比较某项目在不同档次商品房开发方式下的开发价值

B.判断某经营性房地产的未来运营费用水平

C.预测某地区限购政策出台后对房价的影响程度

D.对可比实例进行市场状况调整

E.对房地产市场中出现的新型房地产的价格进行评估

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第5题

政府对房地产市场进行宏观调控的主要方式有()。

A.调控土地供应计划

B.城市规划指导

C.控制房价

D.税收调节

E.调整银行贷款利率

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第6题

按资产评估的具体对象划分，资产评估报告书可分为()。

A.整体资产评估报告书

B.房地产估价报告书

C.单项资产评估报告书

D.土地估价报告书

E.资产评估报告书

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第7题

房地产市场调查按调查对象总体范围的不同可分为普查、重点调查、随机抽样调查和非随机抽样调查。()

房地产市场调查按调查对象总体范围的不同可分为普查、重点调查、随机抽样调查和非随机抽样调查。（)

A.正确

B.错误

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第8题

运用市场比较法进行房地产价格评估时，交易实例与待估房地产在当地市场供求关系应该基本一致。()

运用市场比较法进行房地产价格评估时，交易实例与待估房地产在当地市场供求关系应该基本一致。（)

A.错误

B.正确

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第9题

根据替代原理，运用市场比较法进行房地产价格评估要求市场资料与待估房地产具有相关性。()

根据替代原理，运用市场比较法进行房地产价格评估要求市场资料与待估房地产具有相关性。（)

A.正确

B.错误

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第10题

运用市场比较法进行房地产价格评估时，交易实例与待估房地产在当地市场供求关系应该基本一致。()

运用市场比较法进行房地产价格评估时，交易实例与待估房地产在当地市场供求关系应该基本一致。（)

A.正确

B.错误

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第11题

房地产按揭对房地产市场有哪些影响？

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