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[多选题]

房地产具体项目营销风险主要包括()。

A.广告风险

B.价格风险

C.营销渠道风险

D.促销风险

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第1题
房地产投资可行性研究的任务主要包括( )

A.全面了解市场需求状况极其发展趋势

B.选择投资项目和最佳实施方案

C.确定适当的建设规模和质量水平

D.评价建设地点和环境条件

E.预测现金流量、收益,分析对预期收益的把握度

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第2题
关于资产评估程序,资产评估业务受理阶段的主要工作内容包括()。

A.项目接洽

B.风险评价

C.签订资产评估业务约定书

D.制定资产评估工作方案

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第3题
注册会计师应当记录总体审计策略和具体审计计划,包括在审计工作过程中作出的任何重大更改,下列()表述不正确。

A、注册会计师对总体审计策略的记录,应当包括为恰当计划审计工作和向项目组传达重大事项而作出的关键决策

B、注册会计师对具体审计计划的记录,应当能够反映计划实施的风险评估程序的性质、时间和范围,以及针对评估的重大错报风险计划实施的进一步审计程序的性质、时间和范围

C、注册会计师应当记录对总体审计策略和具体审计计划作出的重大更改及其理由,以及对导致此类更改的事项、条件或审计程序结果采取的应对措施

D、为了使审计计划工作规范化,注册会计师可以使用标准的审计程序表或审计工作完成核对表,不应调整标准表格

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第4题
房地产消费者心理因素主要包括动机,知觉,学习三个方面的基本内容。()
房地产消费者心理因素主要包括动机,知觉,学习三个方面的基本内容。()

A.正确

B.错误

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第5题
风险管理的损前目标具体包括()。

A.经济目标

B.安全系数目标

C.持续经营目标

D.社会公众责任目标

E.生存目标

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第6题
企业在商誉项目上列示了一个具体的金额,仅仅意味着该企业在过去的并购行为中存在溢价并购现象,拥有商誉项目本身并不会直接给企业带来未来的收益,其保值性高低主要取决于被并购企业未来的盈利能力。()
企业在商誉项目上列示了一个具体的金额,仅仅意味着该企业在过去的并购行为中存在溢价并购现象,拥有商誉项目本身并不会直接给企业带来未来的收益,其保值性高低主要取决于被并购企业未来的盈利能力。()

T.对

F.错

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第7题
营销调研的内容主要包括()。

A.市场需求和变化趋势的调研

B.购买动机的调研

C.产品、价格调研

D.分销、广告调研

E.市场竞争调研和宏观环境调研

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第8题
房地产产品策略是营销组合策略中最重要的策略。()
房地产产品策略是营销组合策略中最重要的策略。()

A.错误

B.正确

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第9题
在消费者日益理性、住房消费需求多元化的背景下,房地产营销策略应当首先运用()理念

A.产品推销

B.整合营销

C.降价促销

D.差异化营销

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第10题
国际营销法律环境是指与企业所从事的国际营销有关的法律规章。国际营销的法律环境主要是由目标市场国家的法律环境和国际间有关经济贸易法律环境所组成,主要包括()。

A.目标市场国的法律环境

B.各有关国家的法律环境

C.国际间有关经济贸易法律环境

D.国际间法律体系的差异性

E.国际经济贸易争端解决的途径

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第11题
融资执行阶段一般包括的工作内容有()。
融资执行阶段一般包括的工作内容有()。

A、签署项目融资文件

B、执行项目投资计划

C、设计融资结构

D、项目的风险控制与管理

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