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[多选题]
根据房产税法律制度的规定,下列单位或个人中,属于房产税纳税人的有()。
A.经营管理单位
B.房产代管人
C.房产使用人
D.出典人
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A.经营管理单位
B.房产代管人
C.房产使用人
D.出典人
A.企业与会计师事务所签订的审计合同
B.企业将财产赠给政府所书立的书据
C.企业与主管部门签订的租赁承包合同
D.未按期兑现的合同
A.稿酬所得
B.偶然所得
C.财产租赁所得
D.利息、红利所得
E.对企事业单位的承包经营、租赁经营所得
A.公司因经济纠纷被起诉
B.公司最近三年连续亏损
C.公司有违法行为
D.公司董事会成员组成发生重大变化
A.委托金融机构发放贷款,以受托金融机构为扣缴义务人
B.建筑业实行分包或转包,税款以总包人为扣缴义务人
C.境外单位在境内发生应税行为,未设机构的,有代理人的,以代理人为扣缴义务人
D.个人转让专利权的,受让者为单位的,以该单位为扣缴义务人,受让者为个人的,由转让者自己缴纳