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[主观题]

凡房地产经纪机构或销售服务人员有以下哪些违规行为,可对其进行诫勉谈话,责令其提交书面检查,限期改正()。

凡房地产经纪机构或销售服务人员有以下哪些违规行为,可对其进行诫勉谈话,责令其提交书面检查,限期改正()。

A、房地产销售服务人员未按规定佩戴胸牌或转借、冒用他人胸牌的

B、未按规定及时办理机构和人员变更手续、参加继续教育和行业培训活动的

C、开展业务时,未按规定实行亮牌(证)服务、未按规定在销售服务现场公示相关材料的

D、中介机构在门店、网站等不同渠道发布的同一房源信息不一致的

E、同时在两个或两个以上房地产机构从事房地产销售服务活动的

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第1题
关于房地产销售间接渠道的缺点,下列说法正确的有()。

A.容易造成开发和销售的矛盾

B.难以汇集销售方面盼专才,在一定程度上影响销售业绩的提升

C.增大开发与销售之间协调的工作量

D.分散企业人力、物力、财力,分散企业决策层精力

E.如果房地产经纪机构的销售业绩和房地产开发企业自己销售预计的业绩基本持平,房地产开发企业支付的佣金就“得不偿失”

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第2题
商品房销售渠道可以是开发商直销,也可以由开发商委托()代理销售。

A.房地产评估机构

B.律师事务所

C.房地产经纪公司

D.房地产鉴定机构

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第3题
该房地产销售渠道选择的影响因素包括()。

A.法定代表人经历

B.房地产市场供求状况

C.房地产项目本身的市场前景

D.可供选择的房地产经纪机构数量和能力

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第4题
某房地产开发企业在土地使用权挂牌出让中,获得一块住宅用地。在具体实施项目前,公司高层管理者提出要以市场营销观念指导项目的开发建设和营销活动,确定了5家房地产经纪机构代理销售房地产,并已分别与这5家房地产经纪机构签订了委托代理合同。根据服务对象的不同,商品房销售代理可分为()。

A.买方代理

B.卖方代理

C.共同代理

D.独家代理

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第5题
出现以下哪种情况,奖励给销售队伍的三奖励支出费用由中支全额承担()

A.机构内管人员在日常管理中,未认真履行工作职责,经省公司抽查早会未达标质量要求、新人面访造假未上报等违规情况,累计达到三次

B.机构三季度新增人力低于15人

C.三季度新人六个月合格留存率低于50%

D.三季度机构新增的人员,凡年龄或学历有一人不符合IWP招募条件

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第6题
以下属于我行审慎客群的是()

A.共享经济从业者中的服务人员

B.小微企业主及雇员

C.POS代办中介

D.房地产中介销售人员

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第7题
以下不属于建筑工程从业的经济组织是()。

A.施工单位

B.勘察设计单位

C.工程监理单位

D.房地产经纪机构

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第8题
房地产经纪合同中应当有()签名。A.执行该业务一名的房地产经纪人或两名房地产经纪人协理B.房地产

房地产经纪合同中应当有()签名。

A.执行该业务一名的房地产经纪人或两名房地产经纪人协理

B.房地产经纪机构门店经理

C.房地产交易双方

D.房地产经纪机构的法务人员

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第9题
房地产经纪机构或交易保证机构应保证客户交易结算资金专用存款账户的资金支付条件和具体方式与房地产经纪合同中的约定一致。

A.错误

B.正确

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第10题
在房屋出租委托代理活动中,如果委托方交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的,房地产经纪机构可以单方解除经纪合同()
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第11题
下列关于房地产经纪人协理的表述中,正确的有()。

A.可以发起设立房地产经纪机构

B.只能在注册所在地的行政区域内从业

C.需要在房地产经纪人的指导下开展经纪工作

D.需要通过协理从业资格考试,并取得协理注册证书

E.经过房地产经纪机构授权可以同客户订立经纪合同等重要业务文书

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