凡房地产经纪机构或销售服务人员有以下哪些违规行为,可对其进行诫勉谈话,责令其提交书面检查,限期改正()。
A、房地产销售服务人员未按规定佩戴胸牌或转借、冒用他人胸牌的
B、未按规定及时办理机构和人员变更手续、参加继续教育和行业培训活动的
C、开展业务时,未按规定实行亮牌(证)服务、未按规定在销售服务现场公示相关材料的
D、中介机构在门店、网站等不同渠道发布的同一房源信息不一致的
E、同时在两个或两个以上房地产机构从事房地产销售服务活动的
A、房地产销售服务人员未按规定佩戴胸牌或转借、冒用他人胸牌的
B、未按规定及时办理机构和人员变更手续、参加继续教育和行业培训活动的
C、开展业务时,未按规定实行亮牌(证)服务、未按规定在销售服务现场公示相关材料的
D、中介机构在门店、网站等不同渠道发布的同一房源信息不一致的
E、同时在两个或两个以上房地产机构从事房地产销售服务活动的
A.容易造成开发和销售的矛盾
B.难以汇集销售方面盼专才,在一定程度上影响销售业绩的提升
C.增大开发与销售之间协调的工作量
D.分散企业人力、物力、财力,分散企业决策层精力
E.如果房地产经纪机构的销售业绩和房地产开发企业自己销售预计的业绩基本持平,房地产开发企业支付的佣金就“得不偿失”
A.买方代理
B.卖方代理
C.共同代理
D.独家代理
A.机构内管人员在日常管理中,未认真履行工作职责,经省公司抽查早会未达标质量要求、新人面访造假未上报等违规情况,累计达到三次
B.机构三季度新增人力低于15人
C.三季度新人六个月合格留存率低于50%
D.三季度机构新增的人员,凡年龄或学历有一人不符合IWP招募条件
房地产经纪合同中应当有()签名。
A.执行该业务一名的房地产经纪人或两名房地产经纪人协理
B.房地产经纪机构门店经理
C.房地产交易双方
D.房地产经纪机构的法务人员
A.可以发起设立房地产经纪机构
B.只能在注册所在地的行政区域内从业
C.需要在房地产经纪人的指导下开展经纪工作
D.需要通过协理从业资格考试,并取得协理注册证书
E.经过房地产经纪机构授权可以同客户订立经纪合同等重要业务文书