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题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

在百分率法中,交易情况修正系数应以（)为基准来确定。A．成交价格B．市场价格C．交易价格D．正常价

在百分率法中,交易情况修正系数应以()为基准来确定。

A．成交价格

B．市场价格

C．交易价格

D．正常价格

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第1题

交易情况修正的方法主要有百分率法和差额法两种。()

交易情况修正的方法主要有百分率法和差额法两种。（)

A.错误

B.正确

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第2题

运用路线价法对临街土地价值进行评估时，不需要做的项目有（)。

A.交易情况修正

B.市场状况调整

C.房地产状况调整

D.划分路线价区段

E.制作价格修正率表

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第3题

某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高10%，室内格局因素修正系数为（)。

A.100/90

B.90/100

C.110/100

D.100/110

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第4题

某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高10%，室内格局因素修正系数为（)。

A.90/100

B.110/100

C.100/90

D.100/110

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第5题

在确定投标报价时，应该在做出初步标价和内部标价的基础上，通过盈亏分析，确定高中低三档标价，供决策使用。下列有关表述中正确的是：()

A.以内部标价为中标价，也称基础标价

B.低标价=基础标价-(预期盈利×修正系数)

C.低标价=基础标价-(估计风险损失×修正系数)

D.高标价=基础标价+(估计风险损失×修正系数)

E.高标价=基础标价+(预期盈利×修正系数)

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第6题

在计算荷载位于靠近主梁支点时的横向分布系数 m时可偏安全的采用 ()。

A.杠杆法

B.偏心压力法

C.铰接板法

D.修正偏心压力法

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第7题

在股市发育不全、交易不规范的情况下，作为长期投资中的股票投资的评估值应以（）为基本依据

A.市场价格

B.发行价格

C.内在价值

D.票面价格

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第8题

市场途径中交易情况修正的目的在于将可比交易实例价格转化为（)。

A:正常交易价格

B:评估基准日价格

C:评估对象自身状态下价格

D:类似地区价格

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第9题

GB50017 规范关于框架柱的计算长度系数，在梁远端为铰接或嵌固和横梁有轴压力时，提供了修正系数。（)

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第10题

基准地价修正系数法从评估原理的角度划分可归属于()。

A.清算价格法

B.收益法

C.成本扣除法

D.市场法

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第11题

在《巴塞尔协议》中信用风险转换系数为100%的有( )。

A.普通担保

B.履约担保书

C.投标保证书

D.用于特别交易的备用信用证

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