A、本案中抵押权的存续期间为自借款之日起3年
B、本案中抵押权的存续期间与借款期限一致
C、本案抵押权人应当在借款债权诉讼时效期间行使抵押权
D、本案中抵押权的存续期间应为借款到期后三年
A.正确
B.错误
A.抵押权人可要求取回抵押物,以实现其债权
B.丰润公司应向抵押权人说明欠税情况
C.抵押权人可以要求税务机关提供有关欠税情况
D.税收应优先于抵押权
A、抵押权人处分抵押房地产时,应当事先书面通知抵押人
B、抵押房地产为共有或者出租的,抵押权人处分抵押房地产时,应当同时书面通知抵押人、共有人或承租人
C、同一房地产设定两个以上抵押权时,以抵押登记的先后顺序受偿
D、处分抵押房地产时,可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同处分,对处分新增房屋所得,抵押权人可以优先受偿
A.偿还抵押权人债权本息及支付违约金
B.扣除抵押房地产应缴纳的税款
C.支付处分抵押房地产的费用
D.赔偿由债务人违反合同而对抵押权人造成的损害
A、甲公司向乙银行贷款购买一设备,双方在抵押合同约定,甲公司以其未来1年内利用该设备生产出来的全部产品作为借款的担保
B、甲向乙借款100万元,甲以其价值50万元的房屋为该借款设定担保,乙表示同意
C、甲和乙的抵押合同中约定:抵押人甲必须对抵押物进行保险,否则抵押权人乙即可实现抵押权
D、甲以其房屋作为抵押向乙借款,双方约定:甲到期不还款,该房屋即归乙所有
A、房地产典当限于为借款合同提供担保,而房地产抵押不仅可以为借款合同提供担保,还可以为其他债务履行提供担保
B、房地产典当以转移房地产的占有、使用和收益权为特征,而房地产抵押关系中抵押人不将房地产转移给抵押权人占有、使用和收益
C、房地产典当关系中,借款人和出典人是同一主体,而房地产抵押关系中,抵押人可以是债务人,也可以是债务人以外的第三人
D、房地产典当制度中出典人待典期届满可按原典价赎回房产,而房地产抵押制度中当抵押人不履行债务时,抵押权人有权依法直接取得房地产的所有权
A、抵押物必须是法律允许设定抵押权的财产,并且是可以转让的,法律禁止转让的财产不得抵押
B、必须是抵押人有权处分的财产
C、抵押物担保的债权不得超过抵押物的价值
D、抵押物必须便于管理
E、抵押物的品质与价格应当易于测定,且相对稳定
A.错误
B.正确