题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
企业对投资性房地产采用成本模式计量。企业的一幢作为投资性房地产的建筑物原始价值为10000万元,预计净残值为500万元,预计使用20年,采用直线法计提折旧。该投资性房地产第四年年末的账面价值为()万元。
A.7800
B.7900
C.8000
D.8100
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A.7800
B.7900
C.8000
D.8100
A.一般来说商业房地产投资成本要高于其它行业房地产的投资成本
B.工业用房专业性强、适用性差、技术性强、对投资者吸引力较小
C.目前,巨大的潜在需求与大量的商品房积压并存已成为我过住宅市场的一个主要矛盾
D.工业性房地产的一次性投资一般高于商业房地产
A.指标反映企业盈利能力,且是一个核心指标
B.指标反映企业投入成本、费用与产出收益的关系
C.该指标越高,企业净利越多
D.指标反映所有者投资所承担的风险程度
A、错误
B、正确
A.这部分资本企业没有花费任何代价
B.其资本成本是一种机会成本
C.它相当于普通股股东投资于某种股票所要求的必要收益率
D.其资本成本不用考虑筹资费用
E.计算加权平均资本成本时对其不予考虑
A、被投资企业获得利润
B、被投资企业发生亏损
C、被投资企业分派现金股利
D、被投资企业分派股票股利
E、被投资单位发生除净损益以外的其他权益变动