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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

某居住小区原有住宅建筑面积为50000m2，其中按规划需拆除原有住宅建筑面积10000m2，新建住宅建筑面积80000m2，则该小区的拆建比是（）。

A.7.7%

B.12.5%

C.20.0%

D.62.5%

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更多“某居住小区原有住宅建筑面积为50000m2，其中按规划需拆除…”相关的问题

第1题

某砖混结构单层住宅宅基地 200平方米，建筑面积 120平方米，月租金 4000元，土地还原利率 8%，取得租金收入的总成本为 8000 元，评估人员另用市场比较法求得土地使用权价格为 1000元/平方米，建筑物的年纯收益为()。

A.7000

B. 24000

C. 30400

D. 40000

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第2题

（)是居住小区级公共建筑中占地面积和建筑面积最大的项目,它直接影响居住小区和居住区规划布置。

A.商业建筑

B.停车场

C.中小学

D.活动中心

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第3题

一幢六层住宅，勒脚以上结构的外围水平面积每层为448.38m²，六层无围护结构的挑阳台的水平投影面积之和为108m²，则该工程的建筑面积为（）m²，

A.556.38

B.502.38

C.2744.28

D.2798.28

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第4题

居住区用地的经济标准则为住宅建筑面积毛密度。()

居住区用地的经济标准则为住宅建筑面积毛密度。（)

A.正确

B.错误

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第5题

设某物流企业的工作有A、B、C、D、E五个环节，总成本为1000元，该企业计划在原有基础上进行改进，A环节计划增加投入100元，B环节维持原有水平，C环节计划节约70元，D环节计划节约150元，E环节计划超支20元，则其目标成本总额为()。

设某物流企业的工作有A、B、C、D、E五个环节，总成本为1000元，该企业计划在原有基础上进行改进，A环节计划增加投入100元，B环节维持原有水平，C环节计划节约70元，D环节计划节约150元，E环节计划超支20元，则其目标成本总额为（)。

A.900元

B.920元

C.1000元

D.1020元

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第6题

某待评估住宅建筑物与参照住宅建筑物相比而言，室内格局更加合理，由此引起待评估住宅的价格比参照交易住宅的价格高10%，室内格局因素修正系数为（)。

A.100/90

B.90/100

C.110/100

D.100/110

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第7题

某宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（)

A、0.6

B、5.1

C、2

D、6

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第8题

某宗土地用于商品房住宅开发时的价值为 300万元，用于工业厂房开发时的价值为200万元，用于商业大楼开发时的价值为 380万元。城市规划确认该土地可用于商品房住宅或商业用地，则该宗土地的价值应评估为 ____万元。

A.200

B. 300

C. 380

D. 340

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第9题

某住宅开发项目，市场预测售价为4000元平方米，变动成本为1400元平方米，固定成本总额为900万元，销售税金及附加为200/平方米。则该项目至少应开发（)平方米商品住宅才能保本。

A.37500

B.50000

C.3750

D.5000

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第10题

某业主将自有的一套价值120万元的住宅投保了家庭财产保险,保险金额为90万元,后房屋发生火灾,造成部分损失共计40万元。按第一风险责任赔偿方式保险人应承担的赔偿金是（)。

A、1000元

B、499000元

C、500000元

D、不予赔偿

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第11题

()系统是接纳输送居住小区范围建筑物内，外部排出的污、废水及屋面、地面雨雪水的排水系统。

A.建筑排水

B.建筑给水

C.居住小区给水

D.居住小区排水

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