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[多选题]
物业服务的前期介入包括的工程项目实施阶段有（)。
A.投资决策阶段
B.可行性研究阶段
C.规划设计阶段
D.施工建设阶段
E.竣工后租售阶段
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B.建设工程监理实施的行为主体是建设工程监理单位
C.建设工程监理的实施基础基于建设单位的委托和授权
D.建设工程监理是有明确依据的工程建设行为
E.现阶段建设工程监理主要发生在项目建设的施工阶段
A、物业企业与购房人
B、业主大会与物业企业
C、开发企业与购房人
D、开发企业与物业企业
A、物业企业与购房人
B、开发企业与物业企业
C、业主大会与物业企业
D、开发企业与购房人
