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[多选题]
由于消费观念变更、规划设计更新、技术进步等原因导致建筑物在功能方面的相对残缺、落后或不适用造成的其价格损失，是建筑物折旧的()方面。
A.有形损耗
B.功能折旧
C.无形损耗
D.物质折旧
E.经济折旧
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A、商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计
B、经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人
C、买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复
D、买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更
B、经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人
C、买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复
D、买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更
A.正确
B.错误
A.结构型式
B.户型
C.空间尺寸
D.朝向变化
会计估计变更
资料：南方公司于2004年末购入一台设备100000元，残值10000元，估计使用年限为10#，按直线法计提折旧，至2007年，由于市场产品更新的原因，需要缩短该设备使用年限，以加速对该设备计提折旧，从而将原设备折旧年限改为6年，残值也修改为15000元。青按会计估计变更对该业务进行处理。
要求：运用未来适用法登记相关会计处理。
