项目意外事故、房地产、附加的与正在进行的培训()CRM中的TCO定义与构成要素。
A、都不属于
B、部分不属于
C、部分属于
D、完全属于
A、都不属于
B、部分不属于
C、部分属于
D、完全属于
A.Ⅰ~Ⅳ
B.Ⅱ~Ⅳ
C.Ⅰ、Ⅳ
D.Ⅱ、Ⅲ
A.1644
B.1645
C.1614
D.1636
该房地产开发企业2012年度应缴纳的营业税、城市维护建设税和教育费附加共计()万元。
某房地产开发公司2007年发生如下业务:
(1)开发部自建统一规格和标准的楼房4栋,建筑安装总成本为6000万元(核定的成本利润率为15%)。该公司将其中的一栋留作自用;一栋对外销售,取得销售收入2500万元;另一栋投资入股某企业,现将其股权60%出让,取得收入1500万元;最后一栋抵押给某银行以取得贷款,抵减应付银行利息100万元。该公司还转让一处正在进行土地开发,但尚未进入施工阶段的在建项目,取得收入2000万元。
(2)该公司物业部收取的物业费280万元,其中代业主支付水、电、燃气费共110万元。
(3)该公司下设非独立核算的汽车队取得运营收入300万元,联运收入400万元,其中支付给其他单位的承运费150万元;销售货物并负责运输取得的收入为100万元。
计算该公司2007年应纳营业税。
某房地产开发公司2004年建造一幢普通标准住宅并出售,取得销售收入800万元,并按税法规定缴纳了有关税费(营业税税率5%,城建税税率7%,印花税税率0.5‰,教育费附加征收率为3%)。该公司为建此标准住宅而支付的地价款为120万元,投入的建楼成本为350万元,建楼所借银行贷款利息支出无法按项目分摊,房地产开发费用计提比例适用10%。
A.平安险
B.水渍险
C.一切险
D.附加险
A.境外取得的与本机构有实际联系的利息所得已在境外缴纳的所得税款
B.支付给总机构的同本机构生产经营有关的合理管理费
C.支付给总机构的特许权使用费
D.意外事故损失无赔偿部分
A.平安险
B.水渍险
C.一切险
D.附加险
下列关于房地产估价成本法的叙述错误的是()
A.开发后土地总价=土地使用权标购或缴纳的出让金+开发工程费+管理与营销费用+资金利息+其他合理费用
B.总成本=土地成本+建筑物建造成本+土地增值税+营业税(城市维护建设税+教育费附加)
C.成本法:通常用于商用房地产
D.二手房建筑物成本=新房建筑成本-折旧率×使用年数,此处折旧率只算房屋