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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

物业管理区域内发生火灾时，物业管理企业应当采取的行动是()。

A.要求员工立即疏散

B.协助业主报火警

C.积极组织扑救并报火警

D.马上报警并等候消防队灭火

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第1题

房地产法调整的对象包括房地产开发关系、交易关系、物业管理关系及房地产管理关系。()

房地产法调整的对象包括房地产开发关系、交易关系、物业管理关系及房地产管理关系。（)

A.错误

B.正确

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第2题

对物业管理内容的传统划分方法用的是三分法，其中的（)划归综合管理服务范畴。

A.公共服务

B.专项服务

C.特约服务

D.委托服务

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第3题

在物业管理关系中，业主的专有面积指的是（)。

A.套内建筑面积+公摊面积

B.套内建筑面积

C.套内使用面积

D.套内使用面积+公摊面积

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第4题

小区及共用设施清洁服务记录是()的收集范围

A.物业运行记录档案

B. 物业服务记录档案

C. 物业管理公司行政管理档案

D. 物业维修维护记录档案

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第5题

物业管理中的业主可以进行以下分类（)

A.自然人业主与非自然人业主

B. 公房业主和私房业主

C. 原始业主、继受业主和准业主

D. 独立产权的业主和共有产权的业主

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第6题

关于同一控制下的企业合并，下列说法中正确的是()

A.合并方为进行企业合并发生的各项直接相关费用，应当于发生时计入当期损益;

B.合并方为进行企业合并发生的各项直接相关费用，应当于发生时计入资本公积;

C.为企业合并发行的债券或承担其他债务支付的手续费、佣金等，应当计入所发行债券及其他债务的初始计量金额;

D.为企业合并发行的债券或承担其他债务支付的手续费、佣金等，应当计入当期损益。

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第7题

王某购买了保额为30万元的房屋火灾保险，一场大火将该保险房屋全焚，而火灾发生时该房屋的房价已涨至35万元，那么，王某可得的保险赔款为()

A.40万元

B.35万元

C.32.5万元

D.30万元

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第8题

企业在采用总价法入账的情况下，发生的现金折扣应作为()处理。

A.营业收入减少

B.营业费用增加

C.管理费用增加

D.财务费用增加

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第9题

对于属于企业辅助生产部门的供电车间发生的办公费应于发生时借记：()

A.“基本生产成本”

B.“管理费用”

C.“制造费用”

D.“其他业务支出”

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第10题

李某到甲商店购买家具，看中了一套红木家具。双方达成协议：价款6000元，李某预付定金3000元，甲商店保证在3天内将货送到李某家，并不得卖给他人。当天晚上，甲商店发生火灾，该套家具被烧毁。本案应（)。

A.由李某承担损失并补交所欠货款3000元

B.由甲商店承担损失并退还李某3000元定金

C.由李某和甲商店双方平均分担损失，李某不补交货款，甲商店不退还定金

D.主要由甲商店承担损失，李某也应当适当承担损失

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第11题

某企业兴建一工业项目,第一年投资1200万元,第二年投资2000万元,第三年投资1800万元,投资均在年初发生,其中

某企业兴建一工业项目，第一年投资1200万元，第二年投资2000万元，第三年投资1800万元，投资均在年初发生，其中第二年和第三年的投资使用银行贷款，年利率为12%。该项目从第三年起开始获利并偿还贷款，10年内每年年末获净收益1500万元，银行贷款分5年等额偿还，问每年应偿还银行多少万元？画出企业的现金流量图。

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