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[主观题]

鹏亚公司在建造的厂房已经完工,未办理房屋所有权证的情况下,是否取得该房屋所有权?并说明理由。

鹏亚公司在建造的厂房已经完工,未办理房屋所有权证的情况下,是否取得该房屋所有权?并说明理由。

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第1题
某企业拥有一块土地,其原始成本为250万元,账面价值为180万元。现准备在这块土地上建造工厂厂房,但如果现在将这块土地出售,可获得收入220万元,则建造厂房的机会成本是()。

A.250万元

B.70万元

C.180万元

D.220万元

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第2题
试论述我国刑事诉讼法有关“非法证据排除规则”的规定。案情:2012年5月,兴平家装有限公司(下称兴

试论述我国刑事诉讼法有关“非法证据排除规则”的规定。

案情:2012年5月,兴平家装有限公司(下称兴平公司)与甲、乙、丙、丁四个自然人,共同出资设立大昌建材加工有限公司(下称大昌公司)。在大昌公司筹建阶段,兴平公司董事长马玮被指定为设立负责人,全面负责设立事务,马玮又委托甲协助处理公司设立事务。

2012年5月25日,甲以设立中公司的名义与戊签订房屋租赁合同,以戊的房屋作为大昌公司将来的登记住所。

2012年6月5日,大昌公司登记成立,马玮为公司董事长,甲任公司总经理。公司注册资本1000万元,其中,兴平公司以一栋厂房出资;甲的出资是一套设备(未经评估验资,甲申报其价值为150万元)与现金100万元。

2013年2月,在马玮知情的情况下,甲伪造丙、丁的签名,将丙、丁的全部股权转让至乙的名下,并办理了登记变更手续。乙随后于2013年5月,在马玮、甲均无异议的情况下,将登记在其名下的全部股权作价300万元,转让给不知情的吴耕,也办理了登记变更等手续。

现查明:第一,兴平公司所出资的厂房,其所有权原属于马玮父亲;2011年5月,马玮在其父去世后,以伪造遗嘱的方式取得所有权,并于同年8月,以该厂房投资设立兴平公司,马玮占股80%.而马父遗产的真正继承人,是马玮的弟弟马祎.第二,甲的100万元现金出资,系由其朋友满钺代垫,且在2012年6月10日,甲将该100万元自公司账户转到自己账户,随即按约还给满钺。第三,甲出资的设备,在2012年6月初,时值130万元;在2013年1月,时值80万元。

问题:

1.甲以设立中公司的名义与戊签订的房屋租赁合同,其效力如何?为什么?

2.在2013年1月,丙、丁能否主张甲设备出资的实际出资额仅为80万元,进而要求甲承担相应的补足出资责任?为什么?

3.在甲不能补足其100万元现金出资时,满钺是否要承担相应的责任?为什么?

4.马祎能否要求大昌公司返还厂房?为什么?

5.乙能否取得丙、丁的股权?为什么?

6.吴耕能否取得乙转让的全部股权?为什么?

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第3题
下列资产负债表日后事项中,属于调整事项的有()。

A.新的证据表明,在资产负债表日对建造合同按完工百分比法确认的收入存在重大差错

B.在资产负债表日或以前提起的诉讼,以不同于资产负债表中登记的金额结案

C.外汇汇率发生较大变动

D.资产负债表日后出现的情况引起的固定资产或投资上的减值

E.对外巨额举债

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第4题
采用累计实际发生的合同成本占合同预计总成本的比例确定合同完工进度的,累计实际发生的合同成本不包括()。

A.施工中尚未安装或使用的材料成本

B.在分包工程的工作量完成之前预付给分包单位的款项

C.鉴定合同时发生的初始费用

D.应付施工人员薪酬费用

E.建造合同应分配的机械使用费

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第5题
()是建筑工程在已经开始施工尚未完工期间,由于某种原因而暂时停止下来。

A.恢复施工

B.中止施工

C.开始施工

D.继续施工

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第6题
下列关于抵押的相关说法中,错误的是()。

A.以出让方式取得的国有土地使用权抵押的,抵押时该国有土地上的房屋不能同时抵押

B.以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的,当事人办理了抵押物登记,人民法院可以认定抵押有效

C.以尚未办理权属证书的财产抵押的,在第一审法庭辩论终结前能够提供权利证书或者补办登记手续的,可以认定抵押有效

D.依法被查封、扣押、监管的财产不得抵押

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第7题
在2009年该某企业2007年9月9日自行建造设备一台,购入工程物资价款500万元,进项税额85万元; 领用生产用原材料成本3万元,原进项税额0.51万元; 领用自产产品成本5万元,计税价格6万元,增值税税率17; 支付的相关人员工资为5.47万元。2007年10月28日完工投入使用,预计使用年限为5年,预计残值为20万元。在采用双倍余额递减法计提折旧的情况下,该项设备2008年应计提折旧为()万元。

A.144

B.134.4

C.240

D.224

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第8题
我国1949年以前建造的城镇居民住宅,20 世纪五六十年代建造的民用房屋和简易房屋,大多为()

A.砖混结构

B.砖木结构

C.钢筋混凝土结构

D.钢结构

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第9题
某企业2012年初委托施工企业建造厂房一幢,3月末办理验收手续,厂房入账原值1200万元,3月31日将原值为600万元的旧厂房对外投资联营,不承担联营风险,当年收取固定收入20万元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%。2012年该企业上述房产应缴纳房产税()万元。

A.12.48

B.11.04

C.14.40

D.10.08

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第10题
下列属于继受取得物权的法律事实有()

A.征收

B.继承

C.互易

D.合法建造房屋

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第11题
甲企业2014年将自建的一栋办公楼无偿赠送给关联企业,该办公楼系2010年9月建造完工的,发生建筑成本1000万元,已知成本利润率为15%。同类办公楼市场销售价格为1500万元,则甲企业上述行为应计算缴纳营业税()万元。

A.0

B.75

C.95.58

D.110.57

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