题目内容
（请给出正确答案）
下列关于房地产企业所得税涉税处理的表述，正确的是()。
A．经济适用房开发项目，预计利润率不得低于5％
B．采取银行按揭方式销售开发产品。应于实际收讫价款之日，确认收入的实现
C．房地产开发企业对经济适用房项目的预售收入进行初始纳税申报时．必须附送有关部门批准经济适用房项目开发、销售的文件以及其他相关证明材料
D．将开发产品用于对外投资，不属于视同销售．不涉及企业所得税
如果结果不匹配，请 联系老师 获取答案
更多“下列关于房地产企业所得税涉税处理的表述，正确的是（)。A．经…”相关的问题
A.对于商业企业，小型微利企业的标准是年度应纳税所得额不超过30万元，资产总额不超过3000万元
B.企业固定资产达到或超过使用年限而正常报废清理的损失应采用专项申报的形式申报扣除
C.自创商誉不得计算摊销费用在企业所得税税前扣除
D.未投入使用的房屋应计算折旧在企业所得税税前扣除
E.企业在年度中间终止经营活动的，应当自实际经营终止之日起90日内，向税务机关办理当期企业所得税汇算清缴
A.有负债企业的价值等于无负债企业的价值加上利息抵税的现值
B. 如果事先设定债务总额，有负债企业的价值等于无负债企业的价值减去债务总额与所得税税率的乘积
C. 利用有负债企业的加权平均资本成本贴现企业的自由现金流，得出企业有负债的价值
D. 利用税前加权平均资本成本贴现企业的自由现金流，得出无负债企业的价值
A.企业全部资产均应按可变现价值或交易价格，确认资产转让所得或损失
B.确认债权清理、债务清偿的所得或损失
C.依法弥补亏损，确定清算所得，计算并缴纳清算所得税
D.企业应将整个清算期作为一个独立的纳税年度计算清算所得
A.企业所得税全额为中央收入的企业和在国家税务局缴纳营业税的企业，其企业所得税由国家税务局管理
B.所有金融企业的企业所得税由地方税务局管理
C.外商投资企业的企业所得税由国家税务局管理
D.既不缴纳增值税也不缴纳营业税的企业，其企业所得税暂由地方税务局管理
下列关于投资性房地产后续计量的表述中，不正确的是()。
A同一个企业只能采用一种后续计量模式
B投资性房地产通常应采用成本模式计量
C满足规定条件时投资性房地产才可以采用公允价值模式
D同一个企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
下列关于企业所得税扣除项目的表述，不正确的有()。
A．家电行业广告费的扣除限额比例为销售收入的8％
B．纳税人购买的国家重点建设债券利息免征企业所得税
C．纳税人转让各类固定资产发生的费用允许在税前扣除
D．以融资租赁方式发生的租赁费不得直接扣除
A.企业所得税的法定税率是55%
B.年应纳税所得额在3万元(含3万元)以下的企业，暂减按18%的税率征收所得税
C.年应纳税所得额在3万元以上至10万元(含10万元)的，暂减按27%的税率征收所得税
D.企业所得税的法定税率是33%
收到一年租金时
借：银行存款 1200000
贷：其他业务收入——租赁收入 1200000
计算应缴税费时
借：其他业务成本 209400
贷：银行存款 1200
应交税费——应交房产税 144000
——应交营业税 60000
——应交城市维护建设税 4200
试分析该企业会计处理有什么问题，并作出正确的会计处理。
A.纳税人支付给职工的工资，按照计税工资扣除
B.纳税人的职工福利免征企业所得
C.纳税人参加运输保险，按照规定缴纳的保险费用，准予扣除
D.保险公司给予纳税人的无赔款优待免征企业所得税
E.以经营租赁方式租入固定资产而发生的租赁费，可以据实扣除
