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[主观题]
企业可以随意选择成本模式或公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。 （)
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如果经营租赁中持有的不动产被分类为投资性房地产，( )
(A) 公司只能采用成本模式对投资性房地产进行会计处理
(B) 公司只能采用公允价值模式对投资性房地产进行会计处理
(C) 公司可以在成本模式和公允价值模式间进行选择
(D) 公司只需披露公允价值就可以根据IAS38采用成本模式
下列关于投资性房地产后续计量的表述中，不正确的是()。
A同一个企业只能采用一种后续计量模式
B投资性房地产通常应采用成本模式计量
C满足规定条件时投资性房地产才可以采用公允价值模式
D同一个企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值
C.采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值
D.采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值
E.将自用的房地产转为按公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值高于账面价值
A:成本模式计量的房地产可以转为公允价值模式计量的房地产
B:公允价值模式计量的房地产可以转为成本模式计量的房地产
C:投资性房地产可以转为自用房地产
D:自用房地产可以转换为投资性房地产
A.企业投资性房地产成本
B.企业投资性房地产的公允价值
C.投资性房地产摊余金额
D.投资性房地产的变动损益
A.采用成本模式计量的建筑物
B.采用公允价值模式计量的建筑物
C.改建扩建中的采用成本模式计量的建筑物
D.日常维护修理中的采用成本模式计量的建筑物
E.已达到可使用状态但尚未对外出租的建筑物
A.写字楼的实际建造成本
B.企业向承包单位支付的工程价款
C.写字楼的公允价值
D.写字楼的可变现净值
A.以摊余成本计量的金融资产
B.以原始成本计量的金融资产
C.以公允价值计量且其变动计入其他综合收益的金融资产
D.以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
E.以公允价值计量且其变动计入资产成本的金融资产
A.资产、负债要素以被认为是公允价值的交易之时的市场价格作为初始计量金额进行登记
B.资产要素的后续计量以该账户初始计量金额为基础
C.企业提供的商品及服务以交易时的市场价格确定收入，并与账面历史成本之间相配比
D.企业提供的商品及服务以交易时的市场价格确定收入和成本
E.体现稳健原则，期末会计报表已实现或已摊销部分进人利润表，未实现或未摊销部分进人资产负债表
A.借：其他业务成本贷：累计折旧;
B.借：管理费用贷：累计折旧;
C.借：投资性房地产贷：公允价值变动损益;
D.借：公允价值变动损益贷：投资性房地产
