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[判断题]

在协助双方当事人订立房屋买卖合同时,签约前的证件审查是指房地产经纪人对交易双方房产证、身份证和户口簿等证件的审查()

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第1题
“根据《合同法》的规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,构成违约行为,赔偿对方当事人损失的数额应当()。“

A、包括违反合同一方在订立合同时应当预见到的损失

B、包括当事人在合同履行后应当能获得的利益

C、不包括当事人一方在订立合同时可以预见到的因违反合同可能会给对方造成的损失

D、“包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过应当预见到的因违反合同可能会造成的损失”

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第2题
根据我国最高院的司法解释,合同的双方当事人在()仍可进行法律选择。

A.订立合同时

B.订立合同后

C.案件开庭审理前

D.案件开庭审理后

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第3题
依照《公约》规定,如果买卖合同的当事人对货物价格没有约定,则确定货物价格的依据是()

A.订立合同时卖方营业地价格

B. 交货时卖方营业地价格

C. 订立合同时的通常价格

D. 交货时合同履行地价格

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第4题
在以招标方式订立合同时,属于承诺的行为是()

A.招标

B.投标

C.开标

D.决标

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第5题
在以招标方式订立合同时,下述哪种行为属于承诺性质?()

A.投标

B.拆标

C.竞标

D.中标

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第6题
采用()是保险金额在订立合同时确定,而保险价值的核定是在保险事故发生后。

A.定值保险

B. 不定值保险

C. 人身保险

D. 财产保险

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第7题
中国籍公民张某与华侨李某在某国相识后结婚并定居该国。10年后张某在定居国起诉离婚,但该国法院以当事人双方均具有中国国籍为由拒绝受理该案。张某遂向自己在中国的最后居住地法院起诉。依我国法律及相关司法解释,下列哪一个选项是正确的?

A.因双方在定居国结婚,不应受理

B.因双方已定居国外10年,不应受理

C.该中国法院有权受理

D.告知双方先订立选择中国法院管辖的书面协议

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第8题
以下关于劳动合同的表述错误的是()

A.劳动合同是劳动者与用人单位确立劳动关系、明确核算各方权利义务的协议

B.劳动合同订立的目的是在劳动者和用人单位之间建立起劳动法律关系

C.劳动合同履行中,劳动者必须参加到用人单位的劳动组织区,担任一定的职务

D.劳动合同是劳动关系当事人自愿制定的,只要双方自主自愿就可以,不以法律为依据

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第9题
可变更、可撤销的合同主要包括()。

A.因重大误解而订立的合同

B.在订立合同时显失公平的合同

C.因欺诈、胁迫或乘人之危而订立的合同

D.无处分权人订立的处分他人财产的合同

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第10题
下列合同中,属于可撤销可变更的情形是:()

A.因重大误解订立的

B.在订立合同时显失公平的

C.受欺诈的损害国家利益的行为

D.恶意串通损害第三人利益的

E.因受胁迫而订立的

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第11题
附条件民事法律行为所附条件应当是()。

A.尚未发生的事实

B.将来能够发生的事实

C.在订立合同时不知道将来能否发生的事实

D.符合法律要求的事实

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