首页 > 其他> 毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论

题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

市政规划部门对某住宅小区的容积率、建筑密度和绿化率作出了规定，这是政府对房地产实行（）的体现。

A.警察权

B.征用权

C.征税权

D.充公权

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第1题

某项目建筑基底总面积为20000m2，建筑密度为25%，规划容积率为3．5，则该项目的建筑总面积为（） m2。

A.17500

B.70000

C.80000

D.280000

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第2题

建筑容积率指用地范围内所有建筑物的基底面积与规划建设用地面积之比。（)

建筑容积率指用地范围内所有建筑物的基底面积与规划建设用地面积之比。()

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第3题

建筑容积率指用地范围内所有建筑物的基底面积与规划建设用地面积之比。()

建筑容积率指用地范围内所有建筑物的基底面积与规划建设用地面积之比。（)

A.正确

B.错误

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第4题

某宗土地2，000平方米，土地单价为1，000/平方米，国家规定的容积率为4，建筑密度为0.5，则楼面地价为()元/平方米。

A.500

B.250

C.2000

D.1000

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第5题

城市规划部门对房地产开发项目的规划设计管理的主要方式是审批、核发“一书两证”，其中“两证”是指建设用地规划许可证和（)。

A.工程建设施工许可证

B.项目报建与施工许可证

C.建设工程监理许可

D.建设工程规划许可证

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第6题

某宗房地产占地面积为4000m，容积率为5，土地单价为3000元/m，建筑覆盖率为5％，则其楼面地价为（）。A.6

某宗房地产占地面积为4000m，容积率为5，土地单价为3000元/m，建筑覆盖率为5％，则其楼面地价为（）。

A.600元/m2

B.1050元/m2

C.3000元/m2

D.5250元/m2

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第7题

某宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为()。

A.6

B.5.1

C.2

D.0.6

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第8题

某宗土地2000平方米，土地上建一栋10层的宾馆，宾馆首层面积为1200平方米，第2层至第10层每层建筑面积为1000平方米，则由此计算出的建筑容积率为（)

A、0.6

B、5.1

C、2

D、6

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第9题

住宅小区中的物业管理主要包括()方面。

A.住宅小区内房屋及设备的维护

B.市政公用设施管理

C.绿化管理和环境卫生管理

D.治安保卫管理和社区文化

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第10题

根据市政府整顿农贸市场的决定，某区工商局委托市场监管部门对集贸市场进行检查。在检查过程中，因某个体户乱设摊点，对其进行了罚款。该个体户不服，申请复议。此案应以谁为被申请人()

A.某区工商局

B.某区市场监管部门

C.某区工商局和某区市场监管部门为共同被申请人

D.某区工商局的上一级机关为被申请人

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第11题

张某与李某签订了一份房屋买卖合同。李某将面积为30平方米左右的两间违章搭建房子，以8000元的价格卖给张某。张某付清了全部房屋价款后，即搬入该房屋内居住。1年后该房屋所在地区的土地被征用，动迁部门仅对其酌情给付了1000元。请问：(1)张某能否从李某那里要回房款7000元?(2)动迁部门对张某的处置是否正确?

张某与李某签订了一份房屋买卖合同。李某将面积为30平方米左右的两间违章搭建房子，以8000元的价格卖给张某。张某付清了全部房屋价款后，即搬入该房屋内居住。1年后该房屋所在地区的土地被征用，动迁部门仅对其酌情给付了1000元。请问：（1)张某能否从李某那里要回房款7000元？（2)动迁部门对张某的处置是否正确？

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