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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

小王以按揭的方式购买了一套住房。合同约定，在今后的十年里，每月须支付按揭款1050元。则这每月1050元的按揭款可视为：()

A.沉没成本

B.机会成本

C.固定成本

D.会计成本

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第1题

张亮从建设银行得到30年期抵押贷款，购买了一套商品房，又在人寿保险公司购买了保险，并指定妻子

李岚为受益人，以确保自己在李岚之前死亡的情况下，李岚能继续享用这套房子。三年后张亮死于意外事故，保险公司向李岚支付的保险金恰好等于当时尚未偿还的抵押贷款余额，由此可知，张亮购买的是()。

A意外伤害保险属于递增定期寿险

B商品房按揭保险属于信用保证保险

C抵押贷款偿还保险属于递减定期寿险

D信用保险属于递减定期寿险

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第2题

甲公司开发建设了美景花园小区。由于一层采光较差，而面积超过150平方米的房屋总价较高，开发商为了促销，在合同中约定，购买一层房屋的业主将免费获得其窗前一块面积为10平方米的绿地，购买面积超过150平方米房屋的业主将免费获得规划用于停放汽车的车位一个。假设乙购买了一套一层房屋和另一套面积为168平方米的房屋，则()。

A、乙可以根据合同约定取得绿地

B、乙不能根据合同约定取得绿地，因为绿地归全体业主共有

C、乙可以根据合同约定取得车位

D、乙不能根据合同约定取得车位，因为车位归全体业主共有

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第3题

A.乙可以根据合同约定取得绿地

B.乙不能根据合同约定取得绿地，因为绿地归全体业主共有

C.乙可以根据合同约定取得车位

D.乙不能根据合同约定取得车位，因为车位归全体业主共有

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第4题

某县医药商店王某到某市第三制药厂购买了一批中成药,价款8000元。王某付清了货款,但未提货。双方协

某县医药商店王某到某市第三制药厂购买了一批中成药，价款8000元。王某付清了货款，但未提货。双方协议：20天后提货。但过了1年，王某不仅未提货，而且下落不明。该厂致函王某的单位，促其速来提货。该店回信称：王某为该店承包人，一切业务均应由他本人负责。该厂再次通知王某单位，决定代为托运。该店竟回信拒收货物，并称如果托运一切损失由第三制药厂负责。在此情况下，第三制药厂只能向本地公证处申请提存王某所购药品。同时，因为药品存在有效期不能积压，经公证处许可，变卖了药品，将价款扣除保管费后，以存入银行的方式予以提存。提存一个月后，王某来到第三制药厂称：购买的药品只是约定30天以后提货，而未约定多少时间内必须提货，因此，第三制药厂变卖药品的行为属侵权行为；又称自己已与他人签订转让该批药品的合同，由于第三制药厂的提存使其因违约而受损，要求第三制药厂赔偿损失。问题： (1)第三制药厂的行为是否合法？为什么？ (2)此纠纷应如何处理？

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第5题

王海2006年3月以80万元的价格购买了一套公寓作为投资，2007年5月以100万元的价格将该套公寓出售给李伟。李伟在此次房屋交易中应缴纳的税种有()。

A.营业税

B.土地增值税

C.印花税

D.契税

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第6题

林某：现年42岁，家庭月收入10000元，2004年3月他看中了由开发商甲开发的位于上海市XX区的一个新楼盘中的一套公寓房。经过认真斟酌后，于2004年4月26日与开发商甲的代理销售商乙签订了商品房预售合同，该房屋单价为6000元/建筑平方米，合同约定面积为100平方米。在签署预售合同的时候，林某还提出要输抵押贷款以支付部分房价，后来申请到贷款36万元，每月的偿还额为3000元。该预售合同20004年6月15日办理了预售登记。2004年10月1日，该商品房竣工，开发商甲于10月15日办理了初始登记。林某购买些房屋的偿还比率为（）

A.30%

B.40%

C.50%

D.60%

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第7题

某家庭购买了一套三室两厅的住房，房价为16万元，30%的资金自付，70%的资金用银行贷款支付，贷款年利

率为6%，期限为10年，若按月等额偿还，问月还款额为多少？若该家庭的30%的月收入可用于还款，则该家庭的月收入为多少？若贷款期限要求提前两年，则月还款额为多少？月收入为多少？若该家庭按等额还款4年后，在第5年末有一笔额外收入8万元，问用此额外收入可否还清贷款，若没有则以后的月还款额为多少？若有剩余，则剩余多少？

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第8题

小王在网上付费购买了一个正版游戏，他享有了该游戏软件的（)。

A.专利权

B.知识产权

C.著作权

D.使用权

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第9题

某企业(增值税一般纳税人)2013年9月发生如下业务:以分期收款方式销售货物，合同约定不含税售价100万元，本月收取全部价款的60%，由于购买方财务困难，当月实际只取得50万元;将零售价为70.2万元的自产货物对外捐赠，成本为40万元。根据企业所得税的相关规定，该企业当月应确认的收入总额为()万元。

某企业（增值税一般纳税人)2013年9月发生如下业务:以分期收款方式销售货物，合同约定不含税售价100万元，本月收取全部价款的60%，由于购买方财务困难，当月实际只取得50万元;将零售价为70.2万元的自产货物对外捐赠，成本为40万元。根据企业所得税的相关规定，该企业当月应确认的收入总额为（)万元。

A、160

B、110

C、120

D、60

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第10题

小王同学看见校园里的一些角落里面张贴有售卖英语四六级答案的广告，他认为自己再怎么用功也不能通过考试，就按照上面的联系方式高价购买了答案。小王的行为是否正确？（)

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第11题

若客户购买了一套别墅申请商业贷款，贷款额为50万，则客户需要交的贷款费用为（）

A.3000

B.3500