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[多选题]

合作开发房地产合同名实不符时的处理原则包括()。

A.合作开发房地产合同约定提供土地使用权的当事人不承担经营风险,只收取固定利益的,应当认定为土地使用权转让合同

B.合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只分配固定数量房屋的,应当认定为房屋买卖合同

C.合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只收取固定数额货币的,应当认定为借款合同

D.合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险,只以租赁或者其他形式使用房屋的,应当认定为房屋租赁合同

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第1题
根据《合同公约》的规定,如合同未规定交货地点,下述处理原则中正确的是()。

A.只要是特定物,特定化货物,或是尚待制造或加工生产的货物,卖方就应在该地点把货物交给买方处置

B.买卖合同如涉及到货物运输,卖方应将货物交给第一承运人,以便运交给买方

C.如不涉及运输,在订约时的卖方营业地交货

D.除上述情况外,在订约时的买方营业地交货

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第2题
下列有关房地产典当与房地产抵押的区别说法错误的是()。

A、房地产典当限于为借款合同提供担保,而房地产抵押不仅可以为借款合同提供担保,还可以为其他债务履行提供担保

B、房地产典当以转移房地产的占有、使用和收益权为特征,而房地产抵押关系中抵押人不将房地产转移给抵押权人占有、使用和收益

C、房地产典当关系中,借款人和出典人是同一主体,而房地产抵押关系中,抵押人可以是债务人,也可以是债务人以外的第三人

D、房地产典当制度中出典人待典期届满可按原典价赎回房产,而房地产抵押制度中当抵押人不履行债务时,抵押权人有权依法直接取得房地产的所有权

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第3题
国际货物买卖中,买方应在实际收到货物之日起()年内将货物与合同不符的情形通知卖方,否则即丧失主张货物与合同不符的权利

A.1

B.2

C.3

D.4

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第4题
吴其濬编撰的本草是()

A.《本草拾遗》

B.《本草经集注》

C.《图经本草》

D.《本草纲目拾遗》

E.《植物名实图考》

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第5题
论辩是查名实之理,其中“实”是指:()

A.名称

B.主体

C.价值内涵

D.价值观

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第6题
国际贸易中,进口人收货后发现货与合同不符,只要证据足,何时都可索赔。()
国际贸易中,进口人收货后发现货与合同不符,只要证据足,何时都可索赔。()

A.错误

B.正确

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第7题
材料采购合同履行过程中,交货数量与实际收到数量不符,其原因可能是()。

A.供货方的责任

B.运输部门责任

C.运输过程的合理损耗

D.数量验收方法

E.使用保管不善

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第8题
谨慎原则只有在评估房地产抵押价值才需要遵循的一项原则。()
谨慎原则只有在评估房地产抵押价值才需要遵循的一项原则。()

A.错误

B.正确

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第9题
房地产抵押物担保的范围包括( )

A.银行房地产抵押贷款的本金、利息

B.实现抵押物

C.抵押权的费用

D.抵押合同约定的其他内容

E.以上都是

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第10题
房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋()抵押财产

A.属于

B.部分属于

C.不属于

D.可以属于

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第11题
最高最佳使用原则,要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。()
最高最佳使用原则,要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。()

A.错误

B.正确

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