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[主观题]

某商住楼工程,地处繁华闹市区,建筑面积28000m²,地下1层,地上21层,钢筋混凝土框架结构,首层悬挑板的最大跨度为3.6m,在主体施工阶段,为保证施工安全,施工单位在建筑物的外围搭设了双排落地脚手架,脚手架的外立面用密目安全网进行了全封闭处理,作业层周边进行了硬防护。根据背景资料,回答下列1~4问题。1、该工程跨度为3.6m的现浇钢筋混凝土板,其同条件养护的混凝土立方体试件抗压强度达到设计混凝土强度等级值的()%,方可拆除底模及支架。A、50B、70C、75D、1002、高大模板支撑系统专项施工方案,应经()施工单位技术负责人签字后,再按照相关规定组织专家论证。A、施工单位法人B、施工单位技术负责人C、项目经理D、项目技术负责人3、采用扣件式钢管做模板支架时,支架搭设应满足的规定有()。A、立杆纵距不应大于1.5mB、支架步距不应大于2.0mC、立杆接长必须采用对接扣件连接D、支架周边应连续设置竖向剪刀撑E、立杆步距的上下两端应设置双向水平杆,水平杆与立杆的交错点应采用扣件连接4、模板拆除时,可采取先支的后拆、后支的先拆,先拆非承重模板、后拆承重目标的顺序,并应从上而下进行拆除。()A、是B、否

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第1题
居民王先生拥有某商住楼中的跃层住宅一套,该套住宅套内使用面积86㎡,套内维护、承重墙体面积15㎡,北面全封闭阳台投影面积8㎡,南面未封闭阳台投影面积6㎡,应分摊共有建筑面积7.5㎡。2009年5月末,在该商住楼临街道路上架设了高架轻轨铁路。该套住宅的建筑面积为()㎡。

A.108.5

B.112.5

C.119.5

D.122.5

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第2题
商店的突出优势是()

A.以廉价吸引顾客

B.投入费用低

C.地处市中心繁华区

D.为顾客提供较完善的自我服务设施

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第3题
某商业铺面建筑面积5000平方米,地处商业中心,预计在未来30年的有效经营期限内,平均月租金预
计为500元/平方米,年租赁成本约为租金的30%,年空置率为10%,假定市场期望的投资收益率为10%,请问该商铺按照收益法估算的预期售价应定为多少?

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第4题
仓储商店的突出优势时()。

A.以廉价吸引顾客

B.投入费用低

C.地处市中心繁华区

D.为顾客提供较完善的自我服务设施

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第5题
具有经营门类广泛、品种齐全、设施优良、服务完善、地处繁华商业中心、拥有良好信誉等多种优势的商店属于()

A.连锁商店

B.精品店

C.大型百货商店

D.仓储商店

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第6题
某装修工程装修建筑面积4万平方米,按照建设部关于专职安全生产管理人员配备的规定,该装修工程项目应当至少配备()名专职安全生产管理人员。

A、1

B、2

C、3

D、4

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第7题
某房地产开发公司(以下简称开发公司)因贷款需要,将其所有的一商住楼抵押给某商业银行(以下简称银
行)。此后,开发公司又将该商住楼出租。后因无力偿还银行贷款,开发公司与银行协商,将该商住楼折抵给银行,以清偿其所欠贷款。银行获得该商住楼的所有权后,拟自行使用,故向各租户发出解除租赁合同的书面通知。各租户认为租赁合同尚未到期,拒绝搬出。问:1、开发公司将商住楼抵押后又将其出租的行为是否有效?2、银行是否有权解除租赁合同?3、本案中,如果开发公司是将已出租的商住楼向银行设定抵押,情形又将如何?

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第8题
以下哪一点不是长沙古城墙宝贵的原因?()

A.几个朝代的叠加

B.体现了不同朝代的建筑特点

C.地处闹市繁华区,寸土寸金

D.城墙上面的刻字体现了长沙城的历史

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第9题
某建筑工程位于繁华市区,建筑面积232000m2-混凝土现浇结构,筏板式基础,地下2层,地上15层,基础
某建筑工程位于繁华市区,建筑面积232000m2-混凝土现浇结构,筏板式基础,地下2层,地上15层,基础埋深l0.2m。工程所在地区地势北高南低,地下水流从北向南。施工单位的降水方案计划在基坑北边布置单排轻型井点。基坑开挖到设计标高后,施工单位和监理单位对基坑进行验槽,并对基底进行了钎探,发现地基东南角有约360m2的软土区,监理工程师随即指令施工单位进行换填处理。工程主体结构施工时,二层现浇钢筋混凝土阳台在拆模时沿阳台根部发生断裂,经检查发现是由于施工人员将受力主筋位置布置错误所致。事故发生后,业主立即组织进行质量大检查,发现一层大厅梁柱节点处有露筋;已绑扎完成的楼板钢筋位置与设计图纸不符;施工人员对钢筋绑扎规范要求不清楚。工程进入外墙面装修阶段后,施工单位按原设计完成了965m2的外墙贴面砖工作,业主认为原设计贴面与周边环境不协调,要求更换为大理石贴面,施工单位按业主要求进行了更换。以下()分析正确。

A.工程验槽应由建设单位、监理单位、施工单位三方共同进行。

B.工程验槽应由建设单位、监理单位、施工单位、勘探单位四方共同进行。

C.发现基坑基底软土区后应按如下程序处理:(1)建设单位应要求勘察单位对软土区进行地质勘察;(2)建设单位应要求设计单位根据勘察结果对软土区地基做设计变更;(3)建设单位或授权监理单位研究设计单位所提交的设计变更方案,并就设计变更实施后的费用及工期与施工单位达成一致后,由建设单位对设计变更做决定;(4)由总监理工程师签发工程变更单,指示承包单位按变更的决定组织地基处理。

D.阳台根部断裂和露筋问题,反映了施工单位存在问题:(1)施工单位现场钢筋工人员素质差;(2)技术交底制度薄弱;(3)没有严格执行按图施工;(4)重要的分部分项工程保证质量的施工措施考虑不周。

E.施工单位可索赔的内容包括:(1)基坑基底软土区处理所需的费用与时间;(2)拆除外墙贴面砖并更换大理石贴面所需的费用与时间。

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第10题
地处县城的某建筑工程公司具备建筑业施工(安装)资质,2005年发生经营业务如下: (1) 总承包一项工

地处县城的某建筑工程公司具备建筑业施工(安装)资质,2005年发生经营业务如下: (1) 总承包一项工程,承包合同记载总承包额9000万元,其中建筑劳务费3000万元,建筑、装饰材料6000万元。又将总承包额的三分之一转包给某安装公司(具备安装资质),转包合同记载劳务费1000万元,建筑、装饰材料2000万元。 (2) 工程所用建筑、装饰材料6000万元中,4000万元由建筑公司自产货物提供,2000万元由安装公司自产货物提供。 (3) 建筑工程公司提供自产货物涉及材料的进项税额236万元已通过主管税务机关认证,相关的运输费用30万元有合法票据。 (4) 建筑工程公司内设非独立核算的宾馆,全年取得餐饮收入80万元,歌舞厅收入60万元,台球和保龄球收入12万元。 (说明:上述业务全部完成,相关款项全部结算。) [要求] 根据上述材料,按下列序号计算有关纳税事项,每问需计算出合计数: (1) 建筑工程公司承包工程应缴纳的营业税和城市维护建设税及教育费附加。 (2) 建筑工程公司转包工程应代扣代缴的营业税和城市建设税及教育费附加。 (3) 建筑工程公司承包工程提供的白产货物应缴纳何种税? (4) 建筑工程公司签订合同应缴纳的印花税。 (5) 建筑工程公司宾馆收入应缴纳的营业税和城市维护建设税及教育费附加。

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第11题
说明下列各项工程可能会给公众带来的效益和费用因素:(1) 政府大厦旁的一座现代艺术雕塑;(2) 城市污水处理厂

说明下列各项工程可能会给公众带来的效益和费用因素:(1) 政府大厦旁的一座现代艺术雕塑;(2) 城市污水处理厂;(3) 一条穿过城市繁华地段连接郊外机场的收费高速公路;(4) 连接繁华地段连个街区的地下通道;(5) 一个带有野营地、绿地和休息室的湖边公园。

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