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[主观题]
物业维修基金：物业维修基金又称代管基金，是物业管理企业接受业主管理委员会或物业产权人，使用
人委托代管的专项用于房屋共用部分，共用设备和公用设施维修、更新的专项基金。()
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不得计入物业服务成本或物业服务支出的费用是()。
A．共用部位、共用设施设备专项维修基金
B．物业管理处办公费
C．共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用
D．物业管理企业固定资产折旧
A.物业管理人员工资、福利费
B.清洁绿化费用
C.物业共用部位、共用设施设备的小修费用
D.物业共用部位、共用设施设备的中修费用
E.物业共用部位、共用设施设备专项维修基金
