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题目内容 (请给出正确答案)
[多选题]

集体建设用地是指集体土地中建造建筑物、构筑物的土地,包括()。

A.未利用地

B.农民宅基地

C.乡镇企业用地

D.乡(镇)村公共设施用地

E.公益事业用地

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第1题
下列处置集体土地的行为中,哪一项无须经过人民政府审批?()

A.农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织成员

B.农村集体经济组织将土地发包给本集体经济组织以外的单位和个人

C.国家建设征收农村集体经济组织的土地

D.农村集体经济组织利用符合土地利用总体规划的建设用地设立乡(镇)村企业

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第2题
哪些情形下,集体土地使用权人丧失权利可获得补偿?( )

A.国家征收集体土地致集体土地使用权丧失的

B.为乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要使用土地,农村集体经济组织收回集体土地使用权的

C.用地者不按批准用途使用土地致土地使用权被收回的

D.因用地者撤销、迁移等原因而停止使用集体土地的

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第3题
当事人以下列抵押物设立抵押时,应当办理抵押物登记的有()。

A.建筑物

B.土地附着物

C.建设用地使用权

D.正在建造的建筑物

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第4题
甲公司与乙村委会签订土地使用权转让合同,约定乙将其集体所有土地50亩以每亩40万元的价格转让给甲,用于建造别墅区。合同签订后,甲支付了2000万元地价款,并先后投入4000万元工程建设款。随后,当地政府清理整顿房地产业的过程中,将其列为非法用地开发项目,下令停建。对于这一事件的以下评论,哪些是错误的?( )

A.农村集体土地不能转让,甲公司只有按照有关规定,报批国家建设项目,向政府土地管理部门申请用地,通过土地征收和国有土地使用权出让或划拨程序,才能使用这块土地

B.农村集体土地不能转让,但可以出租。甲公司可以通过长期租用这块土地进行开发

C.农村集体土地不能转让、出租,但可以联营。本案如采用甲出资、乙出地的合作开发形式,即为合法,可以不经政府批准

D.农村集体土地可以依法转让,本事件合乎法律规定,但应补办有关手续

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第5题
建设用地使用权人对其土地享有哪些权利( )

A.有权占有、使用土地

B.有权利用该土地建造建筑物、构筑物

C.有权获得土地上的收益

D.有权利用该土地的附属设施

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第6题
某建设项目进行地质勘查,需要临时使用赵村的集体土地。用地单位就此向李律师咨询。李律师的下列哪一意见是正确的?( )

A.该临时用地应由乡(镇)级以上人民政府批准

B.用地单位应当与赵村的村民委员会签订临时使用土地合同,并支付临时使用土地补偿费

C.用地单位可以在地质勘查中修建永久性建筑物,但应当取得赵村同意并支付相应费用

D.临时使用土地的期限一般不超过5年

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第7题
土地登记是依法对()的登记。

A.国有土地所有权

B.集体土地所有权

C.集体土地建设用地使用权

D.他项权利

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第8题
建筑容积率指用地范围内所有建筑物的基底面积与规划建设用地面积之比。()
建筑容积率指用地范围内所有建筑物的基底面积与规划建设用地面积之比。()

A.正确

B.错误

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第9题
是指土地使用者将建设用地使用权再转移的行为,是土地使用者之间国有建设用地使用权的转移,
包括出售、互换、赠与及其他转移国有建设用地使用权的行为。

A.出让国有建设用地使用权

B.国有土地租赁

C.集体建设用地使用权的转移

D.国有建设用地使用权转让

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第10题
建筑容积率指用地范围内所有建筑物的基底面积与规划建设用地面积之比。()

建筑容积率指用地范围内所有建筑物的基底面积与规划建设用地面积之比。()

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第11题
以建筑物和其他土地附着物,建筑用地使用权,以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权或者正在建造的建筑物抵押的,可以不办理抵押物登记。()
以建筑物和其他土地附着物,建筑用地使用权,以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权或者正在建造的建筑物抵押的,可以不办理抵押物登记。()

A.错误

B.正确

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