题目内容
（请给出正确答案）
A.已经办理土地使用权变更登记手续的受让方，请求转让方履行交付土地等合同义务的，应予支持
B.均未办理土地使用权变更登记手续，已先行合法占有投资开发土地的受让方请求转让方履行土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持
C.均未办理土地使用权变更登记手续，又未合法占有投资开发土地，先行支付土地转让款的受让方请求转让方履行交付土地和办理土地使用权变更登记等合同义务的，应予支持
D.合同均未履行，依法成立在先的合同受让方请求履行合同的，应予支持
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A.划拨土地使用权可以由使用者无偿取得，也可以有偿使用
B.划拨土地使用权转让的，转让方必须先办理使用权出让手续
C.划拨土地使用权人不能对土地使用权进行抵押或出租
D.以营利为目的出租划拨土地上建成的房屋，应当将租金中所含土地收益上缴国家
(2012年)根据营业税规定，纳税人转让土地使用权。可以从转让收入中扣除的费用是()。
A．以出让方式取得土地使用权时支付的土地出让金和相关费用
B．以行政划拨方式取得土地使用权时补交的出让金
C．以转让方式取得土地使用权时支付的地价款和相关费用
D．以其他方式取得土地使用权时支付的地价款和土地平整费
A.土地使用权抵押时，土地使用权人可以自行决定其地上建筑物、其他附着物是否抵押
B.土地使用权出让可采取协议、招标、拍卖、挂牌四种方式
C.国家对土地使用者依法取得的土地使用权不得提前收回
D.土地使用权出让须签订土地出让合同
E.土地使用权转让后的使用年限按最高法定年限重新计算
A.正确
B.错误
A.县、市人民政府
B.省级人民政府
C.土地行政管理部门
D.建设主管部门
E.城市规划部门
A、房产管理部门
B、转让方
C、原出让方
D、建设管理部门
A.报有批准权的人民政府批准
B.由转让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理出让手续
C.由受让方向市、县人民政府土地管理部门交纳土地使用权出让金并办理土地使用权出让手续
D.由转让方将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家
A.取得原出让方同意
B.取得市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意
C.取得市、县人民政府土地行政主管部门的同意
D.签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金
A.城市基础设施用地和公益事业用地
B.私有住宅转让后用于商用的
C.同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
D.国家机关用地
E.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地
A.划拨的土地使用权不得转让，不得单独设定抵押，不得租赁
B.只有国有土地才能出让土地使用权，集体所有土地不可以
C.一般来说，同一级别的土地，商业用地的价格高于住宅和工业用地，而工业用地又高于农业用地的地价
D.用作房屋建筑物的土地，只要取得土地使用权后，就可以转让
