首页 > 其他> 毛泽东思想和中国特色社会主义理论体系概论
题目内容 (请给出正确答案)
[单选题]

()是指一定地块内所有建筑基底总面积与地块面积的比例。

A.公摊

B.容积率

C.绿地率

D.建筑密度

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第1题
下列关于城市规划控制指标的表述中,正确的有()。

A.建筑限高是指地块内允许的建筑(地面上)最大高度限制

B.绿地率是指城市一定地区内绿化覆盖面积占该地区总面积的比率

C.建筑间距是指两幢建筑物外墙之间的水平距离

D.日照间距系数是指根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋檐高的比值

E.建筑后退红线距离是指建筑控制线与用地红线的距离

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第2题
以下内容说法正确的是()

A.对于普通住宅来说进深越大采光越好

B.多层中阁楼层高小于2.2m的部分可以不计算面积

C.容积率越低相对舒适度越高

D.建筑密度是指一定地块内所有建筑物的总建筑面积占用地面积的百分比

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第3题
容积率是指基地内所有建筑物的建筑体积之和与基地总面积的比值。()
容积率是指基地内所有建筑物的建筑体积之和与基地总面积的比值。()

A.正确

B.错误

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第4题
建筑容积率指用地范围内所有建筑物的基底面积与规划建设用地面积之比。()

建筑容积率指用地范围内所有建筑物的基底面积与规划建设用地面积之比。()

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第5题
建筑容积率指用地范围内所有建筑物的基底面积与规划建设用地面积之比。()
建筑容积率指用地范围内所有建筑物的基底面积与规划建设用地面积之比。()

A.正确

B.错误

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第6题
建筑限高是指地块内允许的建筑()限制A.高度中位数B.平均高度C.最大高度D.最小高度

建筑限高是指地块内允许的建筑()限制

A.高度中位数

B.平均高度

C.最大高度

D.最小高度

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第7题
某项目建筑基底总面积为20000m2,建筑密度为25%,规划容积率为3.5,则该项目的建筑总面积为() m2。

A.17500

B.70000

C.80000

D.280000

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第8题
重庆甲房地产开发公司在本市某区以出让方式获得一总面积为60亩的地块,规划用途为综合用地,其中基本农田占35亩,住宅规划容积率不超过2.5,基地总面积为1万平方米,建筑密度为40%。出让合同约定出让期限从2003年1月1日起计算。2003年10月甲公司开始在地块上建设第一期住宅3万平方米。2004年6月该公司申请办理了商品房预售许可证,并委托乙房地产经纪公司代理销售。乙公司精心制作了营销策划方案,并有计划地推出了一系列广告。2005年8月张先生通过乙公司选定了一套套内建筑面积为85平方米的住宅,该住宅有一个建筑面积为5平方米的封闭式阳台,商品房买卖合同约定价格为5000元/平方米,套内建筑面积为85平方米,合同面积与产权登记面积有误差的,按国家和重庆市有关规定处理。2006年4月张先生拿到了该房的“两证”,房产证上注明该房套内面积为87平方米,应分摊的共有建筑面积为13平方米。同年5月,张先生将该房抵押给建设银行,贷款20万元并办理了抵押登记;8月,张先生将该房出租给李先生,租期3年;2004年2月,张先生因急需资金,以46万元的价格将该房卖给了好友王先生。请问:张先生与建设银行应签订()

A.保险合同

B.借款合同

C.抵押合同

D.评估合同

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第9题
重庆甲房地产开发公司在本市某区以出让方式获得一总面积为60亩的地块,规划用途为综合用地,其中基本农田占35亩,住宅规划容积率不超过2.5,基地总面积为1万平方米,建筑密度为40%。出让合同约定出让期限从2003年1月1日起计算。2003年10月甲公司开始在地块上建设第一期住宅3万平方米。2004年6月该公司申请办理了商品房预售许可证,并委托乙房地产经纪公司代理销售。乙公司精心制作了营销策划方案,并有计划地推出了一系列广告。2005年8月张先生通过乙公司选定了一套套内建筑面积为85平方米的住宅,该住宅有一个建筑面积为5平方米的封闭式阳台,商品房买卖合同约定价格为5000元/平方米,套内建筑面积为85平方米,合同面积与产权登记面积有误差的,按国家和重庆市有关规定处理。2006年4月张先生拿到了该房的“两证”,房产证上注明该房套内面积为87平方米,应分摊的共有建筑面积为13平方米。同年5月,张先生将该房抵押给建设银行,贷款20万元并办理了抵押登记;8月,张先生将该房出租给李先生,租期3年;2004年2月,张先生因急需资金,以46万元的价格将该房卖给了好友王先生。请问:甲房地产开发企业应在商品房交付使用之日起()内,为张先生办理房地产权证登记手续。

A.30个工作日

B.30日

C.60日

D.90日

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第10题
学校建筑的基底面积最好占校地面积的()

A.40%左右

B.30%左右

C.20%左右

D.10%左右

E.5%左右

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第11题
横墙较少的多层砌体房屋是指同一楼层内开间大于4.2m的房间占该层总面积40%以上的情况。()
横墙较少的多层砌体房屋是指同一楼层内开间大于4.2m的房间占该层总面积40%以上的情况。()

A、错误

B、正确

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