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[主观题]

根据房地产价格的历史数据，通过统计分析，可以判断该类房地产目前的价格或未来一定时日的价格。这就是长期趋势法的理论依据。()

根据房地产价格的历史数据，通过统计分析，可以判断该类房地产目前的价格或未来一定时日的价格。这就是长期趋势法的理论依据。（)

A.正确

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第1题

某生产商通过统计分析得:需求函数Q=1000-4P,成本函数C=6000+50Q。如果公司以利润最大化

某生产商通过统计分析得：需求函数Q=1000-4P，成本函数C=6000+50Q。如果公司以利润最大化为定价目标，则其价格为多少时可取得最大利润？最大利润是多少？

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第2题

根据替代原理，运用市场比较法进行房地产价格评估要求市场资料与待估房地产具有相关性。()

根据替代原理，运用市场比较法进行房地产价格评估要求市场资料与待估房地产具有相关性。（)

A.正确

B.错误

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第3题

下列关于土地价格、建筑物价格和房地价格的表述中，错误的是()。

A.根据土地的生熟程度，将土地分为生地、毛地和熟地三类

B.人们平常所说的房价指的是建筑物的价格

C.房地价格=土地价格+建筑物价格

D.在房地产合并的情况下，合并后的价值一般大于合并前的各个独立部分的价值之和

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第4题

2004年,李亮获得单位奖励房屋一套。李亮得到该房屋后又将其与张民拥有的一套房屋进行交换。房地产

2004年，李亮获得单位奖励房屋一套。李亮得到该房屋后又将其与张民拥有的一套房屋进行交换。房地产评估机构评估李亮房屋价值35万元，张民房屋价值42万元，协商后李亮实际向张民支付房屋交换价格差额款7万元。税务机关核定李亮房屋价值33.6万元。当地规定的契税税率为4%.。要求：根据以上资料，计算李亮2004年应缴纳的契税。

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第5题

统计阶段是通过（)等阶段完成的，每个阶段虽有各自的独立性，但又是相互连接的统一过程。

A.统计设计

B.统计调查

C.统计整理

D.统计分析

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第6题

影响房地产价格的因素有哪些？

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第7题

下列属于房地产价格信息的是()。

A.租金水平

B.买卖价格

C.租赁价格

D.抵押价值

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第8题

房地产交易应遵循以下的一般规定()。

A.房产权和地产权一同交易

B. 权利、义务承接

C. 实行房地产价格评估

D. 实行房地产成交价格申报

E. 依法登记

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第9题

数据挖掘的方法中，()通过将大量数据进行有目的的分类，从中找到一些有价值的、潜在的信息。

数据挖掘的方法中，（)通过将大量数据进行有目的的分类，从中找到一些有价值的、潜在的信息。

A.神经网络方法

B.决策树方法

C.遗传算法

D.统计分析方法

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第10题

采用（)求得的房地产价格又称比准价格。

A.成本法

B.市场比较法

C.假设开发法

D.长期趋势法

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第11题

租售收入等于可供租售的房地产数量乘以单位租售价格。()

租售收入等于可供租售的房地产数量乘以单位租售价格。（)

A.错误

B.正确

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