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[主观题]

与传统物业管理相比较，智能建筑物业管理具有哪些特点？智能建筑物业管理增加了哪些新内容？

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第1题

对物业管理内容的传统划分方法用的是三分法，其中的（)划归综合管理服务范畴。

A.公共服务

B.专项服务

C.特约服务

D.委托服务

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第2题

在物业管理中，下列属于业主具有的权利的是（)。

A.提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出议案

B.按照缴纳物业服务费用

C.提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议

D.参加业主大会会议，行使投票权

E.选举业主委员会委员，并享有被选举权

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第3题

前期物业服务合同与前期物业管理服务协议在签订时间上的先后关系是()。

A.前期物业管理服务协议签订在先

B.前期物业服务合同签订在先

C.两者签订时间可以随意安排

D.两者同时签订

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第4题

前期物业服务合同与前期物业管理服务协议在签订时间上的先后关系是（)。

A.前期物业服务合同签订在先

B.两者签订时间可以随意安排

C.两者同时签订

D.前期物业管理服务协议签订在先

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第5题

在新建商品住宅项目中，前期物业管理服务协议的签订双方是()。

在新建商品住宅项目中，前期物业管理服务协议的签订双方是（)。

A、物业企业与购房人

B、业主大会与物业企业

C、开发企业与购房人

D、开发企业与物业企业

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第6题

在新建商品住宅项目中，前期物业管理服务协议的签订双方是()。

在新建商品住宅项目中，前期物业管理服务协议的签订双方是（)。

A、物业企业与购房人

B、开发企业与物业企业

C、业主大会与物业企业

D、开发企业与购房人

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第7题

物业管理中的业主可以进行以下分类（)

A.自然人业主与非自然人业主

B. 公房业主和私房业主

C. 原始业主、继受业主和准业主

D. 独立产权的业主和共有产权的业主

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第8题

尽管物业管理市场上的卖方行为属于经营管理的性质，但与一般市场相比，在物业管理市场上，卖方的行为始终是受雇于买方，在买主的产权范围内，为买方提供服务，管理他们的居住环境、附属设施等。所以，卖方在对物业进行具体管理的时候，其权限是受到限制的，其权限的理想范围是由双方合同界定的，超越这个范围应属不可。()

尽管物业管理市场上的卖方行为属于经营管理的性质，但与一般市场相比，在物业管理市场上，卖方的行为始终是受雇于买方，在买主的产权范围内，为买方提供服务，管理他们的居住环境、附属设施等。所以，卖方在对物业进行具体管理的时候，其权限是受到限制的，其权限的理想范围是由双方合同界定的，超越这个范围应属不可。（)

A.错误

B.正确

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第9题

国家公务员制度与我国传统人事制度相比较的特点有()。

A.体现了科学分类管理的原则

B.具有科学的激励竞争机制

C.具有勤政廉政的机制

D.具有正常的新陈代谢机制

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第10题

关于项目融资的参与者的说法正确的有()。