下列哪些财产做抵押,抵押权自抵押合同生效时即设立。未经登记,不得对抗善意第三人()
A.半成品
B. 正在建造的船舶
C. 汽车
D. 正在建造的建筑物
A.半成品
B. 正在建造的船舶
C. 汽车
D. 正在建造的建筑物
A.房屋应归甲所有
B. 房屋应归乙所有
C. 抵押合同有效
D. 抵押权未成立
A.错误
B.正确
A、房地产典当限于为借款合同提供担保,而房地产抵押不仅可以为借款合同提供担保,还可以为其他债务履行提供担保
B、房地产典当以转移房地产的占有、使用和收益权为特征,而房地产抵押关系中抵押人不将房地产转移给抵押权人占有、使用和收益
C、房地产典当关系中,借款人和出典人是同一主体,而房地产抵押关系中,抵押人可以是债务人,也可以是债务人以外的第三人
D、房地产典当制度中出典人待典期届满可按原典价赎回房产,而房地产抵押制度中当抵押人不履行债务时,抵押权人有权依法直接取得房地产的所有权
A.乙、丙各75万
B.乙100万、丙50万
C.丙100万、乙50万
D.丙90万、乙70万
A.由甲优先行使抵押权,理由是登记物权优于非登记物权
B.由甲优先行使抵押权,理由是先成立的物权优于后成立的物权
C.由丙优先行使留置权,理由是法定物权优于约定物权
D.由丙优先行使留置权,理由是占有物权优于非占有物权
A.债务履行期满,抵押权人未受清偿的,债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的
B.抵押人死亡,或者被宣告死亡而无人代为履行到期债务的
C.或者抵押人的合法继承人、受遗赠人拒绝履行到期债务的
D.抵押人被依法宣告解散或者破产的
E.抵押人违反本办法的有关规定擅自处分抵押房地产的