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[多选题]

通常采用的估计投资方案风险的方法有()。

A.解析法

B.图示法

C.模拟法

D.数值法

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第1题
下列说法中正确的有( )

A.财务内部收益率是使项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于0的折现率;

B.通常采用试算内插法求财务内部收益率的近似值;

C.常规项目存在唯一的实数财务内部收益率;

D.非常规项目不存在财务内部收益率;

E.当财务内部收益率小于基准收益率时投资项目可行。

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第2题
下列关于会计估计的说法中正确的有()。

A.不确定性很高的会计估计,其确认和计量属于特别风险

B.会计估计披露的充分性可能属于特别风险

C.会计估计的不确定性可能对持续经营能力产生影响

D.高度依赖判断的会计估计存在高度的不确定性

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第3题
互斥方案常用增量投资利润率、增量投资回收期、年折算费用、综合总费用等评价方法进行相对经济效果的动态评价()。
互斥方案常用增量投资利润率、增量投资回收期、年折算费用、综合总费用等评价方法进行相对经济效果的动态评价()。

A、正确

B、错误

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第4题
投资项目不确定性分析的主要目的在于( )

A.找出对投资项目财务效益和国民经济效益影响较大的不确定性因素

B.判断各种不确定性因素对项目效益的影响程度

C.估算项目可能承担的风险

D.选择可靠的投资项目和投资方案

E.提高项目投资决策的科学性

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第5题
常用的投资风险分析方法主要有()

A.净现值法

B. 风险调整贴现率法

C. 现值指数法

D. 肯定当量法

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第6题
企业进行坏账核算时,估计坏账损失的方法有()

A.应收账款余额百分比法

B.账龄分析法

C.销货百分比法

D.个别认定法

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第7题
采用定性方法对方案进行粗选,舍弃明显不合理的方案是()

A.详细评价

B.概略评价

C.简单评价

D.复杂评价

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第8题
下列说法中错误的是( )

A.财务内部收益率是使项目寿命期内各年净现金流量的现值之和等于0的折现率;

B.通常采用试算内插法求财务内部收益率的近似值;

C.非常规项目存在唯一的实数财务内部收益率;

D.当财务内部收益率大于基准收益率时投资项目可行。

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第9题
房地产投资最主要的风险有哪些?
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第10题
以下属于房地产投资最主要的风险的有( )

A.财务风险

B.利率风险

C.购买力风险

D.经营风险及变现风险

E.环境风险

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第11题
某项目需投资20万元,建设期1年。据预测,有三种建设方案在项目生产期内的年收入为5万元、10万元和12.5万元的概

某项目需投资20万元,建设期1年。据预测,有三种建设方案在项目生产期内的年收入为5万元、10万元和12.5万元的概率分别为0.3、0.5和0.2,按折现率10%计算,生产期为2、3、4、5年的概率分别为0.2、0.2、0.5和0.1。试对项目净现值的期望值作累计概率分析。

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