题目内容
(请给出正确答案)
[主观题]
某宗房地产每年的净收益为50万元,资本化率为8%,则该宗房地产的价值为()万元。
A.600
B.625
C.650
D.675
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A.600
B.625
C.650
D.675
A、873
B、463
C、817
D、989
T.对
F.错
A.120万元
B. 50万元
C. 180万元
D. 230万元
某企业兴建一工业项目,第一年投资1200万元,第二年投资2000万元,第三年投资1800万元,投资均在年初发生,其中第二年和第三年的投资使用银行贷款,年利率为12%。该项目从第三年起开始获利并偿还贷款,10年内每年年末获净收益1500万元,银行贷款分5年等额偿还,问每年应偿还银行多少万元?画出企业的现金流量图。
A.200
B.100
C.102.5
D.70
A.3657
B.7500
C.2457
D.8907
A.1666.67
B. 6666.67
C. 5000
D. 3666.7
购买某台设备需78000元,用该设备每年可获净收益12800元,该设备报废后无残值。试问:(1)若设备使用8年后报废,这项投资的财务内部收益率是多少?(2)若基准收益率为10%,该设备至少可使用多少年才值得购买?