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[多选题]
关于“一物二卖”法律效力的表述，错误的是()。
A.两个买卖合同都是有效的
B.后一个买卖合同是有效的
C.后一个买受人取得标的物的所有权
D.两个买卖合同都是无效的
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A.“一物二卖”时，买受人因交付或登记而取得标的物的所有权
B.房屋预售时，经过预告登记的买受人的债权具有排他效力
C.租赁房屋抵押时，原租赁关系不受该抵押权的影响
D.租赁房屋出卖时，承租人的租赁权不因租赁物所有权的变动而受影响
下列关于无效合同特征的表述，错误的是（）。
A.具有违法性
B.具有不可履行性
C.须有解除的行为
D.自订立之时就不具有法律效力
A.保证期间是除斥期间
B.保证期间是诉讼时效期间
C.一般保证中，保证期间适用诉讼时效中断的规定
D.连带责任保证中，保证期间适用诉讼时效中断的规定
A.免除是无偿行为，债权人免除债务不需要债务人支付对价
B.免除行为是债权人处分债权的行为，债权人应当有处分该债权的能力
C.免除可以全都免除，也可以部分免除
D.免除是双方法律行为，债权人的意思表示必须为债务人同意才能够发生法律效力
A.撤销权人可以自由决定是否行使其撤销权
B.当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销
C.一方以欺诈、胁迫的手段订立的合同，必然是可撤销合同
D.合同存在可撤销原因时，仍然产生法律效力
根据《中华人民共和国仲裁法》的规定，下列关于仲裁程序的表述中，错误的是()。[2007年真题]
A．仲裁以不公开审理为原则
B．仲裁庭仲裁纠纷时，其中一部分事实清楚，可以就该部分先行裁决
C．裁决书自作出之日起发生法律效力
D．仲裁一律开庭进行
A.因标的物的从物不符合约定被解除的，解除的效力不及于主物
B.因标的物主物不符合约定而解除合同的，解除合同的效力及于从物
C.标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可以就该物解除，但该物与他物分离使标的物的价值显受损害的，当事人可以就数物解除合同
D.因标的物质量不符合约定而解除合同的，受损方不得再请求赔偿损失
A.一块土地上可以同时存在所有权和抵押权
B.一块土地上可以同时存在两个所有权
C.一块土地上可以同时存在两个抵押权
D.一块土地上可以同时存在土地承包经营权与地役权
A.物权的主体具有特定性
B.物权具有排他性，同一物上不能同时存在两个物权
C.物权的追及效力受到“善意取得”制度的限制
D.物权只有权利主体而无义务主体
