题目内容
（请给出正确答案）
A.买卖合同的标的物必须是现实存在的物
B.买卖合同的标的物必须是特定物
C.买卖合同的标的物必须是不特定物
D.买卖合同的标的物可以是现实存在的物，也可以是将来产生的物
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A.出卖人必须是完全民事行为能力人
B.出卖人必须是买卖合同标的物的所有权人
C.出卖人应当是买卖合同标的物的所有权人或其他有处分权人
D.限制民事行为能力人不能作为出卖人
A.买卖合同中标的物的风险是指买卖合同的标的物由于不可归责于买卖合同双方当事人的事由毁损、灭失所造成的损失
B.买卖合同中标的物的风险是指买卖合同的标的物由于买卖合同一方当事人的原因导致毁损、灭失，因此所造成的损失
C.标的物毁损、灭失的风险由买受人承担的，不影响因出卖人履行债务不符合约定，买受人要求其承担违约责任的权利
D.标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外
下列关于特种买卖合同的表述错误的是()。
A．在分期付款买卖中，当事人可以约定标的物所有权和风险承担的转移时间；没有约定的，该时间应当是标的物交付之日
B．试用买卖中，在试用期间届满，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为拒绝购买
C．在凭样品买卖中，买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付的标的物的质量仍然应当符合同种物的通常标准
D．在分期付款买卖中，买受人未支付到期价款的金额达到全部价款的1／5的，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同
A.当事人能达成补充协议的，依协议
B.若不能达成协议，标的物需运输的，以第一承运人承运地为交付地
C.标的物不需运输，当事人均知道标的物所在地，达不成协议的，以标的物所在地为交付地
D.标的物不需运输，当事人不知标的物所在地，达不成协议的，以出卖人订约时营业地为交付地
A.试用买卖约定由买受人试验或检验标的物
B.试用买卖是以买受人对标的物的认可为生效条件的买卖合同
C.试用买卖的当事人可以约定标的物的试用期间，对试用期间没有约定或者约定不明确，依照《合同法》第六十一条的规定仍不能确定的，由出卖人确定
D.在试用期间届满，试用买卖的买受人对是否购买标的物未作表示的，视为拒绝购买
A.买卖合同中风险负担的移转时间和买卖合同中标的物所有权移转的时间一致
B.买卖合同双方当事人约定动产标的物的所有权非自交付时转移，那么风险负担也不从交付时转移
C.不动产买卖合同的风险负担的移转时间不同于动产买卖合同的风险负担的移转时间
D.依据我国法律，房屋毁损、灭失的风险，在交付使用前由出卖人承担，交付使用后由买受人承担
A.房地产开发企业可以采取返本销售的方式销售商品房
B.房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人。
C.没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，但可以向买受人收取预定款性质的费用。
D.房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割销售
A.现实交付指的是出卖人将合同标的物直接交付给买受人，合同标的物直接置于买受人的控制之下
B.观念交付指出卖人并没有将合同标的物直接交付给买受人而是以其他方式作为替代
C.观念交付包括拟制交付、简易交付和占有改变三种形式
D.拟制交付是指合同标的物在买卖合同签订之前已经为买受人实际占有，买卖合同生效以后，合同标的物将自动交付给买受人
A、诺成合同依当事人的意思表示一致即可成立
B、实践合同只需要当事人一方交付标的物即可成立，是否有合意在所不问
C、在诺成合同中，当事人交付标的物是其给付义务
D、在诺成合同中，当事人交付标的物是其给付义务
A.约定交付期间的，出卖人可在该交付期间内的任何时间交付，但应在交付前通知买受人
B.出卖人提前交付标的物的，无须取得买受人的同意
C.出卖人提前交付给买受人增加的费用，由出卖人负担
D.当事人未约定交付期限或约定不明的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或交易习惯确定；仍不能确定的，可以随时交付，但应当给买受人必要的准备时间
