题目内容
（请给出正确答案）
A.由于转让给B公司在先，因此建设用地使用权由B公司取得
B.由于C公司支付了价金，因此建设用地使用权应由C公司取得
C.该建设用地使用权应当由B、C两公司共有
D.A公司与C公司约定的30年使用期超出了法定期限，应减去已经经过的年限
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A.农村集体土地不能转让，甲公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征收和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地
B.农村集体土地不能转让，但可以出租。甲公司可以通过长期租用这块土地进行开发
C.农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用甲出资、乙出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准
D.农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续
A.农村集体土地不能转让，甲公司只有按照有关规定，报批国家建设项目，向政府土地管理部门申请用地，通过土地征收和国有土地使用权出让或划拨程序，才能使用这块土地
B.农村集体土地不能转让，但可以出租。甲公司可以通过长期租用这块土地进行开发
C.农村集体土地不能转让、出租，但可以联营。本案如采用甲出资、乙出地的合作开发形式，即为合法，可以不经政府批准
D.农村集体土地可以依法转让，本事件合乎法律规定，但应补办有关手续
鹏亚公司于2010年10月10日通过拍卖方式拍得位于北京郊区的一块工业建设用地，并于同年11月5日，鹏亚公司办理完毕建设用地使用权登记，并获得建设用地使用权证。2011年11月21日，鹏哑公司与相邻土地的建设用地使用权人博程公司签订书面合同，该合同约定：鹏亚公司在博程公司的土地上修筑一条机动车道，以利于交通方便；使用期限为20年，鹏亚公司每年向博程公司支付10万元费用。该合同所设立的权利没有办理登记手续。2011年1月28日，鹏亚公司以取得的上述建设用地使用权作抵押，向丙银行借款5000万元，借款期限3年。该抵押权办理了登记手续。此后，鹏亚公司依法办理了各项立项、规划、建筑许可、施工许可等手续之后开工建设厂房。2011年5月，因城市修改道路规划，政府提前收同鹏哑公司取得的尚未建设厂房的部分土地，川于市政公路建设。鹏亚公司凶该原因办理建设州地使用权变更登记手续时，发现登记机构登记簿上记载的建设用地使用权面积与土地使用权证上的记载不尽一致。根据上述内容，分别回答下列问题：
鹏亚公司与博程公司订立合同拟设立的是何种物权？该物权是否已经设立？并说明理由。
A甲的建设用地使用权是通过拍卖、招标等公开竞价的方式取得的
B如果甲欲将该建设用地使用权转让给乙，则游乐园及地下车库应当一并转让
C甲可以在保留地下车库占用范围内的建设用地使用权的情况下，将该地下车库与相邻的乙的地上车库互换
D如果甲欲以该建设用地使用权作为出资与乙、丙设立一有限责任公司，则游乐园以及地下车库应当一并作为出资
国有建设用地租赁期限()以上的国有建设用地租赁，应当由市、县土地行政主管部门与土地使用者签订租赁合同。
A．一年
B．3个月
C．5个月
D．6个月
A.保险合同
B.借款合同
C.抵押合同
D.评估合同
A.A公司以揭露某县县长甲某受贿之事为由，迫使甲以县政府名义购买该公司所产的劣质商品用于国家重点工程建设
B.A公司业务员甲以每台提取50元“回扣”归自己为条件以A公司名义与乙公司签订100台彩电的买卖合同
C.“当事人使用本产品所造成的损害，我公司仅对产品价值之损失予以补偿”
D.“本手术进行中所可能引起的任何损害，均由患者承担”
A.转让行为发生在公民、法人之间，建设用地使用权的转让合同属于权利流转的范畴
B.出让行为发生在国家与土地使用者之间，建设用地使用权的出让行为，属于权利取得的范畴
C.转让的标的是权利人以出让方式取得的建设用地使用权
D.转让合同与出让合同是两个相互独立的法律关系
建设用地使用权的受让程序为()。
A．成交确认书的签订、出让合同的签订、出让结果的公布、建设用地使用权证书的领取
B．成交确认书的签订、出让结果的公布、出让合同的签订、建设用地使用权证书的领取
C．成交确认书的签订、出让合同的签订、建设用地使用权证书的领取、出让结果的公布
D．成交确认书的签订、建设用地使用权证书的领取、出让结果的公布、出让合同的签订
