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[单选题]

项目的()是房地产市场调查中的核心问题之一。要进行项目成本调查,必须了解房地产价格的构成。

A.成本调查

B.问卷调查

C.收益调查

D.费用调查

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第1题
汽车市场调查的核心问题包括发现营销问题,提出营销问题,发现消费需求,提出消费需求。()
汽车市场调查的核心问题包括发现营销问题,提出营销问题,发现消费需求,提出消费需求。()

T、对

F、错

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第2题
汽车市场调查的核心问题不包括以下哪几个()?

A.发现营销问题

B.提出消费需求

C.汽车市场需求调查

D.竞争情况调查

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第3题
汽车市场调查的核心问题包括以下哪个?()

A.汽车市场需求调查

B.发现营销问题

C.汽车市场环境调查

D.竞争情况调查

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第4题
下列关于土地增值税清算中有关拆迁安置费的处理,不正确的是()。

A.房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户的,安置用房视同销售处理,按照规定确认收入,同时将此确认为开发项目的拆迁补偿费

B. 房地产企业用建造的该项目房地产安置回迁户,并支付给回迁户的补差价款,计入拆迁补偿费

C. 开发企业采取异地安置,异地安置的房屋属于自行开发建造的,以实际的开发支出计入本项目的拆迁补偿费

D. 货币安置拆迁的,房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费

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第5题
下列关于假设开发法的表述中,正确的是()。

A.假设开发法在形式上是评估新开发完成的房地产价值的成本法的倒算法

B.运用假设开发法可测算待开发房地产项目的最高价格、预期利润和最高费用

C.假设开发法适用的对象包括待开发的土地、在建工程和不得改变现状的旧房

D.假设开发法通常测算的是一次性的价格剩余

E.假设开发法也称为剩余法

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第6题
房地产市场预测方法中,预测人员召集企业经营管理人员根据已收集到的信息资料及个人经验,对未来市场做出判断预测,然后加以综合得出预测结果的方法称为()。

A.专家意见法

B.集合意见法

C.市场因子法

D.市场调查法

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第7题
属于土地增值税扣除项目的是()。

A.建筑安装工程费

B.取得土地使用权时所支付的金额

C.土地开发成本.费用

D.因转让房地产缴纳的契税

E.转让房地产相关的经济利益

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第8题
试述房地产市场调查的主要内容。
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第9题
房地产市场调查的步骤:市场调查准备阶段; 市场调查实施阶段; 市场分析阶段; 撰写和提交调查报告。()
房地产市场调查的步骤:市场调查准备阶段; 市场调查实施阶段; 市场分析阶段; 撰写和提交调查报告。()

A.正确

B.错误

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第10题
变现风险是指()。

A.房地产市场的周期波动给投资者带来的风险

B.急于将商品兑换为现金时由于折价导致资金损失的风险

C.房地产投资项目的实际收益现金流未达到预期目标要求风险

D.物业实际经营管理费用支出超过预期经营费用带来的风险

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第11题
从房地产项目的开发过程来看,通常具有以下特征:()。

A.房地产开发的效益性

B.房地产开发的综合性

C.房地产开发的周期性

D.房地产开发的融资性

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