题目内容
（请给出正确答案）
投资性房地产的初始计量应按( )
(A) 成本 (B) 成本减累计减值损失
(C) 应折旧成本减累计减值损失 (D) 公允价值减累计减值损失
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A.交易性金融资产应当按照公允价值和相关交易费用进行初始确认
B.交易性金融资产应当按照公允价值进项初始确认，相关交易费用计入当期损益
C.债权投资的初始成本包括买价和交易费用，后续计量按摊余成本
D.其他债权投资应按该债券的公允价值和相关交易费用之和作为入账价值
E.其他债权投资应按该债券的公允价值作为入账价值，相关交易费用计入其他综合收益
下列关于投资性房地产后续计量的表述中，不正确的是()。
A同一个企业只能采用一种后续计量模式
B投资性房地产通常应采用成本模式计量
C满足规定条件时投资性房地产才可以采用公允价值模式
D同一个企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
A:成本模式计量的房地产可以转为公允价值模式计量的房地产
B:公允价值模式计量的房地产可以转为成本模式计量的房地产
C:投资性房地产可以转为自用房地产
D:自用房地产可以转换为投资性房地产
A.采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于账面价值
B.采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值低于账面价值
C.采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额高于账面价值
D.采用成本模式计量的投资性房地产期末可收回金额低于账面价值
E.将自用的房地产转为按公允价值模式计量的投资性房地产，其公允价值高于账面价值
A、以成本计量的投资性房地产，其处置成本等于该投资性房地产的账面价值
B、以成本计量的投资性房地产，其处置成本等于该投资性房地产的账面余额
C、以公允价值计量的投资性房地产，其处置成本等于该投资性房地产的账面价值
D、以公允价值计量的投资性房地产，其处置成本等于该投资性房地产的账面余额
E、同一项投资性房地产尽管计价方式不同，使用和最终处置对损益的累积影响是相同的
A.正确
B.错误
关于采用成本模式计量的投资性房地产的折旧，下列说法中不正确的是()。
A当月增加的投资性房地产下月起计提折旧
B当月减少的投资性房地产下月起不计提折旧
C当月减少的投资性房地产当月不计提折旧
D当月增加的投资性房地产当月不计提折旧
A.其他业务成本;
B.管理费用;
C.制造费用;
D.营业外支出。
A该项房地产均属于存货
B该项房地产均属于投资性房地产
C该项房地产应分别确认为存货和投资性房地产
D用于出售的部分属于存货
E用于赚取租金的部分属于投资性房地产
