题目内容
（请给出正确答案）
关于国有建设用地使用权出租与出让，下列说法正确的是()。
A．建设用地使用权出让的主体是国家
B．建设用地使用权出租的主体是土地所有权人
C．建设用地使用权出租存在于一级土地市场
D．建设用地使用权出让是土地二级市场特有的一种经营方式
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A.出租人有依法收回出租的国有建设用地使用权的权利
B.对于已出租的建设用地使用权，出租人没有对租赁标的物进行维护的必要
C.国有建设用地使用权出租后，出租人可以终止履行出让合同
D.承租人违反租赁合同，导致租赁标的物受到损失的，应负损害赔偿责任
E.按照租赁合同的规定，承租人有合法使用出租的土地及其地上建筑物、其他附着物的权利
A.旅游用途的经营性用地，只能采取挂牌方式出让
B.挂牌公告需要在规定的土地交易场所公布
C.在挂牌期限内，只有一个竞买人报价且报价高于底价，并符合挂牌条件，挂牌成交
D.在挂牌期限内，有两个以上报价相同的竞买人且报价高于底价，出让人可召集竞买人进行现场竞价
E.出让人须在挂牌活动结束后5个工作日内退还所有竞买人的竞买保证金
A.特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门
B.不特定的，可根据需要确定
C.特定的，必须是市、县人民政府
D.特定的。必须是市、县以上人民政府
A．划拨国有建设用地使用权
B．出让国有建设用地使用权
C．国有土地租赁
D．国有建设用地使用权转让
是国有建设用地有偿使用的最主要方式。
A．集体建设用地使用权的转移
B．国有土地租赁
C．国有建设用地使用权出让
D．国有建设用地使用权划拨
A．出让国有建设用地使用权
B．国有土地租赁
C．集体建设用地使用权的转移
D．国有建设用地使用权转让
国有建设用地使用权出让公告的内容一般不给包括()。
A．投标人的名称和地址
B．出让土地的面积
C．投标、竞买保证金
D．投标挂牌期限
按照现行规定，土地使用者应当在签订国有建设用地使用权出让合同后()日内支付全部出让金，逾期未全部支付的，出让人有权解除合同，并可请求违约赔偿。
A．10
B．20
C．30
D．60
国有建设用地使用权实行招标出让时，受让人的确定程序是()。
A．投标、中标、评标、开标
B．投标、开标、评标、中标、
C．投标、议标、中标、开标
D．投标、开标、议标、中标
A．征收集体土地
B．划拨国有建设用地使用权
C．国有土地租赁
D．出让国有建设用地使用权
国有建设用地使用权实行拍卖方式出让时，按照拍卖出让的程序要求，主持人连续()宣布同一应价而没有再应价的，主持人落槌表示拍卖成交；之后，主持人宣布最高应价者为竞得人。
A．两次
B．三次
C．五次
D．数次
