商品房预售应当符合下列条件:()
A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证和施工许可证;
C. 按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
D. 商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。
A.已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书
B. 持有建设工程规划许可证和施工许可证;
C. 按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期。
D. 商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。
A.已交付了全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;
B.持有建设工程规划许可证和建设工程施工许可证;
C.项目及其配套设施的平面示意图;
D.投入开发建设的资金达到建设总投资的20%以上,且多层主体建筑封顶,高层已建筑面积达到规划批准拟建筑房屋面积的三分之一以上。
A.土地使用权证书、建设工程规划许可证和施工许可证、投入开发建设的资金达到工程建设总投资25%以上等相关证明材料
B.开发企业的《营业执照》和资质等级证书
C.工程施工合同
D.商品房预售方案
A.错误
B.正确
A.错误
B.正确
下列有关商品房销售价格的说法正确的有哪些?()
A、商品房销售价格由当事人协商议定,国家另有规定的除外
B、按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款
C、按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业应当在合同中附所售房屋的平面图。平面图应当标明详细尺寸,并约定误差范围
D、按套(单元)计价的预售房屋,在房屋交付时,套型与设计图纸不一致或者相关尺寸超出约定的误差范围,合同中未约定处理方式的,买受人可以退房或者与房地产开发企业重新约定总价款
A、25%
B、15%
C、20%
D、30%